Huiswaardemeter

Woningwaarde Hein Jordansstraat 16

5146DN Waalwijk

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.000.419
+8,5%
[ € 880.369 – € 1.120.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 978.405[ € 929.485 – € 1.027.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.022.928[ € 971.312 – € 1.073.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Hein Jordansstraat 16 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.419 (€ 4.719 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.790Sinds september +0,7%
+€ 78.50412 maanden +8,5%
+€ 42.78812 mnd vs. NL +4,6%
Hein Jordansstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.419 voor Hein Jordansstraat 16 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hein Jordansstraat 16 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.022.928. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.419.

Verwachte verkoopprijs Hein Jordansstraat 16
€ 1.022.928[ € 971.312 – € 1.073.555 ]
Verkoper houdt over€ 1.010.426−€ 12.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.045.537+€ 22.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.022.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.010.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hein Jordansstraat 16 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 978.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.615 per m².

Verwachte vraagprijs Hein Jordansstraat 16
Onder gem. in Sprang-CapelleBoven gem.
€ 978.405[ € 929.485 – € 1.027.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.615[ € 4.384 – € 4.846 ]
Gem. vraagprijs in Sprang-Capelle
€ 719.400[ € 329.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hein Jordansstraat 16 adviseren wij in een bod van € 1.022.928, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 978.405 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.419+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.022.928+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.074.074+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hein Jordansstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 978.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hein Jordansstraat 16 in Waalwijk bedragen € 5.050 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.200.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.892
OZB€ 66
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.761.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hein Jordansstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte717 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.419
Verwachte verkoopprijs€ 1.022.928
Verwachte vraagprijs€ 978.405
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtSprang→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprang besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Sprang

Sprang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pettelaar 9, 5146HC Waalwijk
Pettelaar 9
2020 · 106 m²
€ 469.033
Straatbeeld van Het Kanteel 32, 5146CG Waalwijk
Het Kanteel 32
2007 · 198 m²
€ 766.752
Straatbeeld van Het Fort 102, 5146CK Waalwijk
Het Fort 102
2008 · 167 m²
€ 511.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hein Jordansstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.000.419 duidelijk in het hogere segment van Sprang. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hein Jordansstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hein Jordansstraat 16 in Waalwijk.

Wat is Hein Jordansstraat 16 in Waalwijk waard?
Hein Jordansstraat 16 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.419 (bandbreedte € 880.369 – € 1.120.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprang.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hein Jordansstraat 16 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Hein Jordansstraat 16 in Waalwijk is in oktober 2026 € 978.405 (bandbreedte € 929.485 – € 1.027.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Hein Jordansstraat 16 in Waalwijk?
Voor Hein Jordansstraat 16 adviseren wij een bod van € 1.022.928 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hein Jordansstraat 16 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hein Jordansstraat 16 in Waalwijk bedragen € 5.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.892 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hein Jordansstraat 16 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hein Jordansstraat 16 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 78.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hein Jordansstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprang is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Hein Jordansstraat 16 ligt rond € 1.000.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hein Jordansstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Hein Jordansstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprang heeft 17% van de woningen zonnepanelen.