Huiswaardemeter

Woningwaarde Gawege 5

4414NA Waarde

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.938
+0,1%
[ € 398.585 – € 507.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.025[ € 423.724 – € 468.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.959[ € 436.859 – € 482.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Gawege 5 in Waarde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.938 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 29Sinds september +0,0%
+€ 35312 maanden +0,1%
€ -17.18112 mnd vs. NL -3,8%
Gawege 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.938 voor Gawege 5 in Waarde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gawege 5 in Waarde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.959. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 452.938.

Verwachte verkoopprijs Gawege 5
€ 459.959[ € 436.859 – € 482.844 ]
Verkoper houdt over€ 453.649−€ 6.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.308+€ 11.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gawege 5 in Waarde heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.431 per m².

Verwachte vraagprijs Gawege 5
Onder gem. in ReimerswaalBoven gem.
€ 446.025[ € 423.724 – € 468.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.431[ € 3.259 – € 3.603 ]
Gem. vraagprijs in Reimerswaal
€ 442.036[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gawege 5 adviseren wij in een bod van € 459.959, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 446.025 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.938+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.959+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.957+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gawege 5 zal in bij een vraagprijs van € 446.025 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gawege 5 in Waarde bedragen € 2.336 per maand bij een woningwaarde van € 452.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.215
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gawege 5

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte1.975 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.938
Verwachte verkoopprijs€ 459.959
Verwachte vraagprijs€ 446.025
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Waarde
PlaatsWaarde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Waarde besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Waarde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Waarde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 4,0 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation36,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 1, 4414AA Waarde
Kerkweg 1
1936 · 201 m²
€ 488.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gawege 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.938 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Waarde willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gawege 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gawege 5 in Waarde.

Wat is Gawege 5 in Waarde waard?
Gawege 5 in Waarde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.938 (bandbreedte € 398.585 – € 507.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Waarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gawege 5 in Waarde?
De verwachte vraagprijs van Gawege 5 in Waarde is in oktober 2026 € 446.025 (bandbreedte € 423.724 – € 468.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Gawege 5 in Waarde?
Voor Gawege 5 adviseren wij een bod van € 459.959 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gawege 5 in Waarde?
De geschatte bruto maandlasten van Gawege 5 in Waarde bedragen € 2.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.215 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gawege 5 in Waarde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gawege 5 in Waarde is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 353) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gawege 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Waarde is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Gawege 5 ligt rond € 452.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gawege 5?
Huishoudens in de buurt van Gawege 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Waarde heeft 14% van de woningen zonnepanelen.