Kaart van de buurt Krabbendijke - Kern binnen plaats KrabbendijkeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Krabbendijke - Kern (in groen) toont binnen plaats Krabbendijke (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Krabbendijke - Kern (Reimerswaal)

Buurt in Krabbendijke · 844 woningen

1962Bouwjaar
-0,6%Jaartrend
0Te koop
-11,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Krabbendijke - Kern
Gemiddelde huizenprijs in Krabbendijke - Kern
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 365.133
-0,6%
[ € 285.436 € 393.418 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 352.951[ € 280.736 € 386.924 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 358.990[ € 285.436 € 393.418 ]

Recent berekende huizenprijzen in Krabbendijke - Kern

Huizenprijzen Krabbendijke - Kern : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Krabbendijke - Kern bedraagt in augustus 2026 € 365.133. Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Krabbendijke - Kern blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 24Sinds juli +0,0%
€ -2.10912 maanden -0,6%
€ -15.08012 mnd vs. NL -4,1%
Krabbendijke - Kern
Nederland

Duurste straten in Krabbendijke - Kern

De duurste straat in Krabbendijke - Kern is Morlodehof met een gemiddelde huizenprijs van € 438.228. De meest betaalbare straat is Oosterscheldestraat (€ 290.022).

Duurste straten in Krabbendijke - Kern
StraatGem. huizenprijs
  • Morlodehof€ 438.228
  • Noordweg€ 417.565
  • Oostweg€ 417.097
  • Johan Willem Frisostraat€ 407.862
  • Wilhelminastraat€ 400.407
Meest betaalbare straten in Krabbendijke - Kern
StraatGem. huizenprijs
  • Blinkertstraat€ 254.095
  • Nieukerckestraat€ 255.710
  • Willem Kosterlaan€ 272.927
  • Burg Sandbergstraat€ 288.636
  • Oosterscheldestraat€ 290.022

Hoeveel wordt er overboden in Krabbendijke - Kern?

In Krabbendijke - Kern wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Krabbendijke - Kern bedraagt € 3.350 per m².

Is Krabbendijke - Kern duur om te wonen?

Krabbendijke - Kern is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 365.133 (€ 3.703 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.141 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Krabbendijke - Kern
BetaalbaarDuur
€ 365.133[ € 290.222 € 400.353 ]

Huizenprijs vs Nederland
31% lager[ € 365.133 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% hoger[ € 71.387 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Krabbendijke - Kern?

In Krabbendijke - Kern staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 352.951 (€ 3.238 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Krabbendijke - Kern is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Krabbendijke - Kern
Nederland
Verdeling woningtype
Krabbendijke - Kern
Nederland

Veelgestelde vragen over Krabbendijke - Kern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Krabbendijke - Kern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Krabbendijke - Kern, Reimerswaal?
De gemiddelde huizenprijs in Krabbendijke - Kern ligt in augustus 2026 op € 365.133. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.350 per m². Daarmee is Krabbendijke - Kern betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Krabbendijke - Kern zijn het afgelopen jaar met -0,6% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Krabbendijke - Kern, Reimerswaal?
De woningmarkt in Krabbendijke - Kern is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 365.133, een daling van -0,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Krabbendijke - Kern?
In Krabbendijke - Kern wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 352.951 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 365.133. Er is beperkt overbod in Krabbendijke - Kern, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Krabbendijke - Kern duur om te wonen?
Krabbendijke - Kern is een van de betaalbaarste buurten in Reimerswaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 365.133. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.141 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Krabbendijke - Kern?
De duurste straat in Krabbendijke - Kern is Morlodehof, met een gemiddelde huizenprijs van € 438.228. Andere dure straten zijn Noordweg (€ 417.565) en Oostweg (€ 417.097). De meest betaalbare straat is Oosterscheldestraat (€ 290.022).
Is Krabbendijke - Kern veilig?
Het aantal misdrijven in Krabbendijke - Kern ligt met 34 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Reimerswaal (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Reimerswaal.