Huizenprijzen Krabbendijke
Plaats in gemeente Reimerswaal · 1.739 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Krabbendijke
Huizenprijzen Krabbendijke : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Krabbendijke (gemeente Reimerswaal) bedraagt in augustus 2026 € 412.558. Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Krabbendijke (gemeente Reimerswaal) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Krabbendijke
De huizenprijzen in Krabbendijke verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.520 per m². De duurste buurten zijn Krabbendijke - Kern en Krabbendijke - Oostpolder met vierkante meterprijzen tot € 3.703 per m², terwijl buurten als Krabbendijke - Rozeboom en Krabbendijke - Zuidweg goedkopere opties bieden.
| Krabbendijke - Kern | € 365.133 | € 3.703 per m² | -11% |
| Krabbendijke - Oostpolder | € 462.238 | € 3.530 per m² | +12% |
| Krabbendijke - Rozeboom | € 449.178 | € 3.312 per m² | +9% |
| Krabbendijke - Zuidweg | € 571.687 | € 3.299 per m² | +39% |
| Oostdijk | € 477.296 | € 3.338 per m² | +16% |
Hoeveel wordt er overboden in Krabbendijke?
In Krabbendijke (gemeente Reimerswaal) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Krabbendijke - Kern kent met +3,5% het hoogste overbod, in Krabbendijke - Zuidweg ligt dit op +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Krabbendijke (gemeente Reimerswaal) bedraagt € 3.300 per m².
- Krabbendijke - Kern+3,5%
- Oostdijk+3,0%
Is Krabbendijke duur om te wonen?
Krabbendijke (gemeente Reimerswaal) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 412.558 (€ 3.520 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.680 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Krabbendijke?
In Krabbendijke (gemeente Reimerswaal) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 399.661 (€ 3.197 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Krabbendijke (gemeente Reimerswaal) is 71% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Krabbendijke?
In staan er 7 woningen te koop in Krabbendijke. Krabbendijke heeft een woningoverschot van 30 woningen (1,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Krabbendijke?
De huizenprijzen in Krabbendijke stegen tussen 2020 en 2022 met +39,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Krabbendijke of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Krabbendijke in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebied in Krabbendijke
Veelgestelde vragen over Krabbendijke
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Krabbendijke (gemeente Reimerswaal).