Huiswaardemeter

Woningwaarde Gawege 22

4414NB Waarde

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.663
+0,1%
[ € 182.743 – € 232.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.354[ € 192.236 – € 212.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.935[ € 200.310 – € 221.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Gawege 22 in Waarde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.663 (€ 3.643 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 16212 maanden +0,1%
€ -7.87712 mnd vs. NL -3,8%
Gawege 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.663 voor Gawege 22 in Waarde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gawege 22 in Waarde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.935. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 207.663.

Verwachte verkoopprijs Gawege 22
€ 211.935[ € 200.310 – € 221.396 ]
Verkoper houdt over€ 208.354−€ 3.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.324+€ 6.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gawege 22 in Waarde heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.550 per m².

Verwachte vraagprijs Gawege 22
Onder gem. in ReimerswaalBoven gem.
€ 202.354[ € 192.236 – € 212.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.550[ € 3.373 – € 3.728 ]
Gem. vraagprijs in Reimerswaal
€ 442.036[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gawege 22 adviseren wij in een bod van € 211.935, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 202.354 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.663+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.935+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.532+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gawege 22 zal in bij een vraagprijs van € 202.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gawege 22 in Waarde bedragen € 1.103 per maand bij een woningwaarde van € 207.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.016
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gawege 22

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.663
Verwachte verkoopprijs€ 211.935
Verwachte vraagprijs€ 202.354
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Waarde
PlaatsWaarde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Waarde besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Waarde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Waarde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 4,0 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation36,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.663 is Gawege 22 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Waarde. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Gawege 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gawege 22 in Waarde.

Wat is Gawege 22 in Waarde waard?
Gawege 22 in Waarde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.663 (bandbreedte € 182.743 – € 232.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Waarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gawege 22 in Waarde?
De verwachte vraagprijs van Gawege 22 in Waarde is in oktober 2026 € 202.354 (bandbreedte € 192.236 – € 212.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Gawege 22 in Waarde?
Voor Gawege 22 adviseren wij een bod van € 211.935 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gawege 22 in Waarde?
De geschatte bruto maandlasten van Gawege 22 in Waarde bedragen € 1.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.016 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gawege 22 in Waarde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gawege 22 in Waarde is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 162) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gawege 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Waarde is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Gawege 22 ligt rond € 207.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gawege 22?
Huishoudens in de buurt van Gawege 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Waarde heeft 14% van de woningen zonnepanelen.