Huiswaardemeter
Straatbeeld van Costerweg 3, 6702AA Wageningen

Woningwaarde Costerweg 3

6702AA Wageningen

Te koop
131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.063
+2,3%
[ € 420.695 – € 535.431 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.178[ € 464.721 – € 513.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Costerweg 3 in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 478.063 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds juli +0,2%
+€ 10.97512 maanden +2,3%
€ -5.52312 mnd vs. NL -1,2%
Costerweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.063 voor Costerweg 3 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Costerweg 3 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.178. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.063.

Verwachte verkoopprijs Costerweg 3
€ 490.178[ € 464.721 – € 513.639 ]
Verkoper houdt over€ 483.536−€ 6.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.132+€ 11.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.536

Wat is de vraagprijs?

Costerweg 3 in Wageningen staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.550 per m².

Vraagprijs Costerweg 3
Onder gem. in NudeBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.550[ € 3.372 – € 3.727 ]
Gem. vraagprijs in Nude
€ 309.500[ € 230.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Costerweg 3 adviseren wij in een bod van € 490.178, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.063+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.178+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.687+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Costerweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Costerweg 3 in Wageningen bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 478.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Costerweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte906 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.063
Verwachte verkoopprijs€ 490.178
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtNudepark, Rijnhaven en Industrieweg→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (54%)
B (4%)
C (19%)
D (2%)
E (6%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg

Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 23, 6702CM Wageningen
Groen van Prinstererstraat 23
1963 · 71 m²
€ 304.532
Straatbeeld van Thorbeckestraat 420, 6702CH Wageningen
Thorbeckestraat 420
1965 · 75 m²
€ 307.171
Straatbeeld van Van Houtenstraat 28, 6702CV Wageningen
Van Houtenstraat 28
1965 · 72 m²
€ 300.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Costerweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.063 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Costerweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Costerweg 3 in Wageningen.

Wat is Costerweg 3 in Wageningen waard?
Costerweg 3 in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.063 (bandbreedte € 420.695 – € 535.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg.
Wat is de vraagprijs van Costerweg 3 in Wageningen?
Costerweg 3 in Wageningen staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Costerweg 3 in Wageningen?
Voor Costerweg 3 adviseren wij een bod van € 490.178 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Costerweg 3 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Costerweg 3 in Wageningen bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Costerweg 3 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Costerweg 3 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 10.975) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Costerweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Costerweg 3 ligt rond € 478.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Costerweg 3?
Huishoudens in de buurt van Costerweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).