Huiswaardemeter

Woningwaarde Costerweg 37A

6702AA Wageningen

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.238
+2,3%
[ € 473.649 – € 602.827 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.366[ € 523.688 – € 578.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Costerweg 37A in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 538.238 (€ 5.175 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds juli +0,2%
+€ 12.35612 maanden +2,3%
€ -6.21812 mnd vs. NL -1,2%
Costerweg 37A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.238 voor Costerweg 37A in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Costerweg 37A in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.366. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 538.238.

Verwachte verkoopprijs Costerweg 37A
€ 551.366[ € 523.688 – € 578.813 ]
Verkoper houdt over€ 544.051−€ 7.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.543+€ 13.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.051

Wat is de vraagprijs?

Costerweg 37A in Wageningen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.048 per m².

Vraagprijs Costerweg 37A
Onder gem. in buurt Nude-buurtBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.048[ € 4.796 – € 5.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nude-buurt
€ 300.353[ € 230.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Costerweg 37A adviseren wij in een bod van € 551.366, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.238+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.366+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.934+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Costerweg 37A zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Costerweg 37A in Wageningen bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 538.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Costerweg 37A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.238
Verwachte verkoopprijs€ 551.366
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtNude-buurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nude-buurt besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nude-buurt

Nude-buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 23, 6702CM Wageningen
Groen van Prinstererstraat 23
1963 · 71 m²
€ 304.532
Straatbeeld van Thorbeckestraat 420, 6702CH Wageningen
Thorbeckestraat 420
1965 · 75 m²
€ 307.171
Straatbeeld van Van Houtenstraat 28, 6702CV Wageningen
Van Houtenstraat 28
1965 · 72 m²
€ 300.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Costerweg 37A valt met een geschatte woningwaarde van € 538.238 duidelijk in het hogere segment van Nude-buurt. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Costerweg 37A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Costerweg 37A in Wageningen.

Wat is Costerweg 37A in Wageningen waard?
Costerweg 37A in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.238 (bandbreedte € 473.649 – € 602.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nude-buurt.
Wat is de vraagprijs van Costerweg 37A in Wageningen?
Costerweg 37A in Wageningen staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Costerweg 37A in Wageningen?
Voor Costerweg 37A adviseren wij een bod van € 551.366 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Costerweg 37A in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Costerweg 37A in Wageningen bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Costerweg 37A in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Costerweg 37A in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 12.356) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Costerweg 37A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nude-buurt is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Costerweg 37A ligt rond € 538.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Costerweg 37A?
Huishoudens in de buurt van Costerweg 37A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nude-buurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.