Huiswaardemeter

Woningwaarde Mennonietenweg 80

6702AB Wageningen

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.072
+3,0%
[ € 364.383 – € 463.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.756[ € 383.568 – € 423.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.652[ € 403.130 – € 445.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Mennonietenweg 80 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.072 (€ 4.871 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.025Sinds september +0,2%
+€ 12.13812 maanden +3,0%
€ -3.43312 mnd vs. NL -0,9%
Mennonietenweg 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.072 voor Mennonietenweg 80 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mennonietenweg 80 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.652. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 414.072.

Verwachte verkoopprijs Mennonietenweg 80
€ 424.652[ € 403.130 – € 445.565 ]
Verkoper houdt over€ 418.731−€ 5.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.295+€ 10.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mennonietenweg 80 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.750 per m².

Verwachte vraagprijs Mennonietenweg 80
Onder gem. in buurt Nude-buurtBoven gem.
€ 403.756[ € 383.568 – € 423.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.750[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nude-buurt
€ 316.156[ € 230.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mennonietenweg 80 adviseren wij in een bod van € 424.652, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.756 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.072+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.652+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.885+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mennonietenweg 80 zal in bij een vraagprijs van € 403.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mennonietenweg 80 in Wageningen bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 414.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mennonietenweg 80

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.072
Verwachte verkoopprijs€ 424.652
Verwachte vraagprijs€ 403.756
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtNude-buurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nude-buurt besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nude-buurt

Nude-buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albardaweg 3, 6702CW Wageningen
Albardaweg 3
1965 · 66 m²
€ 283.381
Straatbeeld van De Arc 135, 6702EC Wageningen
De Arc 135
2009 · 102 m²
€ 509.317
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 23, 6702CM Wageningen
Groen van Prinstererstraat 23
1963 · 71 m²
€ 304.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.072 ligt Mennonietenweg 80 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nude-buurt. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mennonietenweg 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mennonietenweg 80 in Wageningen.

Wat is Mennonietenweg 80 in Wageningen waard?
Mennonietenweg 80 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.072 (bandbreedte € 364.383 – € 463.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nude-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mennonietenweg 80 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Mennonietenweg 80 in Wageningen is in oktober 2026 € 403.756 (bandbreedte € 383.568 – € 423.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Mennonietenweg 80 in Wageningen?
Voor Mennonietenweg 80 adviseren wij een bod van € 424.652 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mennonietenweg 80 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Mennonietenweg 80 in Wageningen bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mennonietenweg 80 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mennonietenweg 80 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.138) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mennonietenweg 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nude-buurt is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Mennonietenweg 80 ligt rond € 414.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mennonietenweg 80?
Huishoudens in de buurt van Mennonietenweg 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nude-buurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.