Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterweg 16

6702AT Wageningen

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.820
+3,0%
[ € 271.762 – € 345.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.420[ € 285.399 – € 315.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.455[ € 301.381 – € 333.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterweg 16 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.820 (€ 3.676 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 765Sinds september +0,2%
+€ 9.05312 maanden +3,0%
€ -2.56012 mnd vs. NL -0,9%
Achterweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.820 voor Achterweg 16 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterweg 16 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.455. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 308.820.

Verwachte verkoopprijs Achterweg 16
€ 317.455[ € 301.381 – € 333.106 ]
Verkoper houdt over€ 312.713−€ 4.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.954+€ 8.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterweg 16 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Achterweg 16
Onder gem. in buurt Nude-buurtBoven gem.
€ 300.420[ € 285.399 – € 315.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.398 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nude-buurt
€ 316.156[ € 230.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterweg 16 adviseren wij in een bod van € 317.455, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.420 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.820+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.455+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.328+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 300.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterweg 16 in Wageningen bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 308.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.820
Verwachte verkoopprijs€ 317.455
Verwachte vraagprijs€ 300.420
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtNude-buurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nude-buurt besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nude-buurt

Nude-buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 256, 6702CA Wageningen
Thorbeckestraat 256
1966 · 81 m²
€ 309.212
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 49, 6702CN Wageningen
Groen van Prinstererstraat 49
1963 · 77 m²
€ 272.337
Straatbeeld van Thorbeckestraat 308, 6702CC Wageningen
Thorbeckestraat 308
1965 · 75 m²
€ 329.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.820 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nude-buurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Achterweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterweg 16 in Wageningen.

Wat is Achterweg 16 in Wageningen waard?
Achterweg 16 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.820 (bandbreedte € 271.762 – € 345.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nude-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterweg 16 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Achterweg 16 in Wageningen is in oktober 2026 € 300.420 (bandbreedte € 285.399 – € 315.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterweg 16 in Wageningen?
Voor Achterweg 16 adviseren wij een bod van € 317.455 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterweg 16 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Achterweg 16 in Wageningen bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterweg 16 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterweg 16 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 9.053) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nude-buurt is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Achterweg 16 ligt rond € 308.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterweg 16?
Huishoudens in de buurt van Achterweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nude-buurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.