Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaepmanstraat 141

6702AT Wageningen

Te koop
81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.021
+3,0%
[ € 263.138 – € 334.904 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.024[ € 290.653 – € 321.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanstraat 141 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.021 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 740Sinds september +0,2%
+€ 8.76612 maanden +3,0%
€ -2.47912 mnd vs. NL -0,9%
Schaepmanstraat 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.021 voor Schaepmanstraat 141 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanstraat 141 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.024. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.021.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanstraat 141
€ 307.024[ € 290.653 – € 321.248 ]
Verkoper houdt over€ 302.397−€ 4.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.314+€ 8.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.397

Wat is de vraagprijs?

Schaepmanstraat 141 in Wageningen staat in te koop voor € 290.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Vraagprijs Schaepmanstraat 141
Onder gem. in buurt Nude-buurtBoven gem.
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nude-buurt
€ 316.156[ € 230.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanstraat 141 adviseren wij in een bod van € 307.024, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 290.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.021+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.024+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.375+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanstraat 141 zal in bij een vraagprijs van € 290.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanstraat 141 in Wageningen bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 299.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanstraat 141

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.021
Verwachte verkoopprijs€ 307.024
Vraagprijs€ 290.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtNude-buurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nude-buurt besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nude-buurt

Nude-buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 256, 6702CA Wageningen
Thorbeckestraat 256
1966 · 81 m²
€ 309.212
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 49, 6702CN Wageningen
Groen van Prinstererstraat 49
1963 · 77 m²
€ 272.337
Straatbeeld van Thorbeckestraat 308, 6702CC Wageningen
Thorbeckestraat 308
1965 · 75 m²
€ 329.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaepmanstraat 141 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.021 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nude-buurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schaepmanstraat 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanstraat 141 in Wageningen.

Wat is Schaepmanstraat 141 in Wageningen waard?
Schaepmanstraat 141 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.021 (bandbreedte € 263.138 – € 334.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nude-buurt.
Wat is de vraagprijs van Schaepmanstraat 141 in Wageningen?
Schaepmanstraat 141 in Wageningen staat in oktober 2026 te koop voor € 290.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanstraat 141 in Wageningen?
Voor Schaepmanstraat 141 adviseren wij een bod van € 307.024 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanstraat 141 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanstraat 141 in Wageningen bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanstraat 141 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanstraat 141 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 8.766) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanstraat 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nude-buurt is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanstraat 141 ligt rond € 299.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaepmanstraat 141?
Huishoudens in de buurt van Schaepmanstraat 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nude-buurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.