Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenstraat 7

6702BD Wageningen

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.208
+3,0%
[ € 275.623 – € 350.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.788[ € 289.549 – € 320.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.860[ € 305.474 – € 337.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenstraat 7 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.208 (€ 4.068 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 776Sinds september +0,2%
+€ 9.18212 maanden +3,0%
€ -2.59612 mnd vs. NL -0,9%
Cort van der Lindenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.208 voor Cort van der Lindenstraat 7 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenstraat 7 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.860. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 313.208.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenstraat 7
€ 321.860[ € 305.474 – € 337.628 ]
Verkoper houdt over€ 317.070−€ 4.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.447+€ 8.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenstraat 7 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.958 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenstraat 7
Onder gem. in buurt Nude-buurtBoven gem.
€ 304.788[ € 289.549 – € 320.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.958[ € 3.760 – € 4.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nude-buurt
€ 316.156[ € 230.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 321.860, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 304.788 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.208+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.860+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.953+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 304.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenstraat 7 in Wageningen bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 313.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.208
Verwachte verkoopprijs€ 321.860
Verwachte vraagprijs€ 304.788
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtNude-buurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nude-buurt besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nude-buurt

Nude-buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 49, 6702CN Wageningen
Groen van Prinstererstraat 49
1963 · 77 m²
€ 272.337
Straatbeeld van Thorbeckestraat 308, 6702CC Wageningen
Thorbeckestraat 308
1965 · 75 m²
€ 329.732
Straatbeeld van Thorbeckestraat 344, 6702CE Wageningen
Thorbeckestraat 344
1965 · 75 m²
€ 335.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cort van der Lindenstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.208 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nude-buurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenstraat 7 in Wageningen.

Wat is Cort van der Lindenstraat 7 in Wageningen waard?
Cort van der Lindenstraat 7 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.208 (bandbreedte € 275.623 – € 350.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nude-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 7 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 7 in Wageningen is in oktober 2026 € 304.788 (bandbreedte € 289.549 – € 320.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenstraat 7 in Wageningen?
Voor Cort van der Lindenstraat 7 adviseren wij een bod van € 321.860 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenstraat 7 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenstraat 7 in Wageningen bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 7 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 7 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 9.182) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nude-buurt is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenstraat 7 ligt rond € 313.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nude-buurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.