Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenstraat 75

6702BE Wageningen

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.079
+3,0%
[ € 261.430 – € 332.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.956[ € 274.508 – € 303.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.431[ € 289.880 – € 320.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenstraat 75 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.079 (€ 3.858 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 736Sinds september +0,2%
+€ 8.70912 maanden +3,0%
€ -2.46312 mnd vs. NL -0,9%
Cort van der Lindenstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.079 voor Cort van der Lindenstraat 75 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenstraat 75 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.431. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 297.079.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenstraat 75
€ 305.431[ € 289.880 – € 320.395 ]
Verkoper houdt over€ 300.821−€ 4.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.690+€ 8.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenstraat 75 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenstraat 75
Onder gem. in buurt Nude-buurtBoven gem.
€ 288.956[ € 274.508 – € 303.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.565 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nude-buurt
€ 316.156[ € 230.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenstraat 75 adviseren wij in een bod van € 305.431, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 288.956 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.079+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.431+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.703+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 288.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenstraat 75 in Wageningen bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 297.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.079
Verwachte verkoopprijs€ 305.431
Verwachte vraagprijs€ 288.956
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtNude-buurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nude-buurt besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nude-buurt

Nude-buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 49, 6702CN Wageningen
Groen van Prinstererstraat 49
1963 · 77 m²
€ 272.337
Straatbeeld van Thorbeckestraat 308, 6702CC Wageningen
Thorbeckestraat 308
1965 · 75 m²
€ 329.732
Straatbeeld van Thorbeckestraat 344, 6702CE Wageningen
Thorbeckestraat 344
1965 · 75 m²
€ 335.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.079 is Cort van der Lindenstraat 75 een van de meer betaalbare woningen in Nude-buurt. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenstraat 75 in Wageningen.

Wat is Cort van der Lindenstraat 75 in Wageningen waard?
Cort van der Lindenstraat 75 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.079 (bandbreedte € 261.430 – € 332.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nude-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 75 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 75 in Wageningen is in oktober 2026 € 288.956 (bandbreedte € 274.508 – € 303.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenstraat 75 in Wageningen?
Voor Cort van der Lindenstraat 75 adviseren wij een bod van € 305.431 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenstraat 75 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenstraat 75 in Wageningen bedragen € 1.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 75 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 75 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 8.709) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nude-buurt is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenstraat 75 ligt rond € 297.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenstraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nude-buurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.