Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanstraat 7

6702BM Wageningen

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.358
+3,0%
[ € 278.395 – € 354.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.764[ € 292.376 – € 323.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.192[ € 308.749 – € 341.249 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanstraat 7 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.358 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 783Sinds september +0,2%
+€ 9.27412 maanden +3,0%
€ -2.62312 mnd vs. NL -0,9%
De Savornin Lohmanstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.358 voor De Savornin Lohmanstraat 7 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanstraat 7 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.192. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.358.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanstraat 7
€ 325.192[ € 308.749 – € 341.249 ]
Verkoper houdt over€ 320.365−€ 4.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.846+€ 8.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanstraat 7 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.997 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanstraat 7
Onder gem. in buurt Nude-buurtBoven gem.
€ 307.764[ € 292.376 – € 323.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.997[ € 3.797 – € 4.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nude-buurt
€ 316.156[ € 230.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanstraat 7 adviseren wij in een bod van € 325.192, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.764 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.358+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.192+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.452+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 307.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanstraat 7 in Wageningen bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 316.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.358
Verwachte verkoopprijs€ 325.192
Verwachte vraagprijs€ 307.764
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtNude-buurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nude-buurt besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nude-buurt

Nude-buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 49, 6702CN Wageningen
Groen van Prinstererstraat 49
1963 · 77 m²
€ 272.337
Straatbeeld van Thorbeckestraat 308, 6702CC Wageningen
Thorbeckestraat 308
1965 · 75 m²
€ 329.732
Straatbeeld van Thorbeckestraat 344, 6702CE Wageningen
Thorbeckestraat 344
1965 · 75 m²
€ 335.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Savornin Lohmanstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.358 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nude-buurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 7 in Wageningen.

Wat is De Savornin Lohmanstraat 7 in Wageningen waard?
De Savornin Lohmanstraat 7 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.358 (bandbreedte € 278.395 – € 354.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nude-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 7 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 7 in Wageningen is in oktober 2026 € 307.764 (bandbreedte € 292.376 – € 323.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanstraat 7 in Wageningen?
Voor De Savornin Lohmanstraat 7 adviseren wij een bod van € 325.192 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 7 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 7 in Wageningen bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 7 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 7 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 9.274) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nude-buurt is € 263.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanstraat 7 ligt rond € 316.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanstraat 7?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nude-buurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.