Huiswaardemeter

Woningwaarde Albardaweg 177

6702CW Wageningen

51 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.336
+3,0%
[ € 207.096 – € 263.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.334[ € 215.967 – € 238.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.301[ € 229.141 – € 253.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Albardaweg 177 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.336 (€ 4.614 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 583Sinds september +0,2%
+€ 6.89912 maanden +3,0%
€ -1.95112 mnd vs. NL -0,9%
Albardaweg 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.336 voor Albardaweg 177 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albardaweg 177 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.301. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 235.336.

Verwachte verkoopprijs Albardaweg 177
€ 242.301[ € 229.141 – € 253.262 ]
Verkoper houdt over€ 238.386−€ 3.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.297+€ 6.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albardaweg 177 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.458 per m².

Verwachte vraagprijs Albardaweg 177
Onder gem. in buurt Nude-buurtBoven gem.
€ 227.334[ € 215.967 – € 238.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.458[ € 4.235 – € 4.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nude-buurt
€ 316.156[ € 230.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albardaweg 177 adviseren wij in een bod van € 242.301, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 227.334 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.336+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.301+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.416+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albardaweg 177 zal in bij een vraagprijs van € 227.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albardaweg 177 in Wageningen bedragen € 1.230 per maand bij een woningwaarde van € 235.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.151
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albardaweg 177

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte9 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.336
Verwachte verkoopprijs€ 242.301
Verwachte vraagprijs€ 227.334
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtNude-buurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nude-buurt besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nude-buurt

Nude-buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 182, 6702BX Wageningen
Thorbeckestraat 182
1966 · 51 m²
€ 237.792
Straatbeeld van Albardaweg 3, 6702CW Wageningen
Albardaweg 3
1965 · 66 m²
€ 283.381
Straatbeeld van Thorbeckestraat 414, 6702CH Wageningen
Thorbeckestraat 414
1965 · 69 m²
€ 304.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.336 is Albardaweg 177 een van de meer betaalbare woningen in Nude-buurt. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albardaweg 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albardaweg 177 in Wageningen.

Wat is Albardaweg 177 in Wageningen waard?
Albardaweg 177 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.336 (bandbreedte € 207.096 – € 263.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nude-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albardaweg 177 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Albardaweg 177 in Wageningen is in oktober 2026 € 227.334 (bandbreedte € 215.967 – € 238.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Albardaweg 177 in Wageningen?
Voor Albardaweg 177 adviseren wij een bod van € 242.301 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albardaweg 177 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Albardaweg 177 in Wageningen bedragen € 1.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.151 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albardaweg 177 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albardaweg 177 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 6.899) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albardaweg 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nude-buurt is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Albardaweg 177 ligt rond € 235.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albardaweg 177?
Huishoudens in de buurt van Albardaweg 177 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nude-buurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.