Huiswaardemeter
Straatbeeld van Papenpad 35, 6705CN Wageningen

Woningwaarde Papenpad 35

6705CN Wageningen

244 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 988.857
+3,0%
[ € 870.194 – € 1.107.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 971.659[ € 923.076 – € 1.020.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.006.360[ € 955.384 – € 1.055.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenpad 35 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 988.857 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.449Sinds september +0,2%
+€ 28.98812 maanden +3,0%
€ -8.19812 mnd vs. NL -0,9%
Papenpad 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 988.857 voor Papenpad 35 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenpad 35 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.006.360. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 988.857.

Verwachte verkoopprijs Papenpad 35
€ 1.006.360[ € 955.384 – € 1.055.950 ]
Verkoper houdt over€ 994.040−€ 12.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.028.637+€ 22.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.006.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 994.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenpad 35 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 971.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs Papenpad 35
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 971.659[ € 923.076 – € 1.020.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.783 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenpad 35 adviseren wij in een bod van € 1.006.360, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 971.659 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 988.857+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.006.360+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.056.678+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenpad 35 zal in bij een vraagprijs van € 971.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenpad 35 in Wageningen bedragen € 5.030 per maand bij een woningwaarde van € 988.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.189.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.836
OZB€ 91
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.740.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenpad 35

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte829 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 988.857
Verwachte verkoopprijs€ 1.006.360
Verwachte vraagprijs€ 971.659
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningen-Hoog→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningen-Hoog besteden gemiddeld € 319 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas(1.610 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Wageningen-Hoog

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wageningen-Hoog op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenpad 31, 6705CN Wageningen
Papenpad 31
1970 · 236 m²
€ 957.980
Straatbeeld van Papenpad 29, 6705CN Wageningen
Papenpad 29
1970 · 231 m²
€ 945.946
Straatbeeld van Papenpad 27, 6705CN Wageningen
Papenpad 27
1969 · 258 m²
€ 1.029.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 988.857 zit Papenpad 35 in het middensegment van Wageningen-Hoog — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Papenpad 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenpad 35 in Wageningen.

Wat is Papenpad 35 in Wageningen waard?
Papenpad 35 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 988.857 (bandbreedte € 870.194 – € 1.107.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wageningen-Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenpad 35 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Papenpad 35 in Wageningen is in oktober 2026 € 971.659 (bandbreedte € 923.076 – € 1.020.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenpad 35 in Wageningen?
Voor Papenpad 35 adviseren wij een bod van € 1.006.360 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenpad 35 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Papenpad 35 in Wageningen bedragen € 5.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 988.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.836 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenpad 35 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenpad 35 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 28.988) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenpad 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningen-Hoog is € 951.000. De geschatte marktwaarde van Papenpad 35 ligt rond € 988.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenpad 35?
Huishoudens in de buurt van Papenpad 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 319 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wageningen-Hoog heeft 19% van de woningen zonnepanelen.