Huiswaardemeter
Straatbeeld van Papenpad 32, 6705CP Wageningen

Woningwaarde Papenpad 32

6705CP Wageningen

335 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.096.337
+3,0%
[ € 964.777 – € 1.227.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.077.322[ € 1.023.456 – € 1.131.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.115.687[ € 1.059.277 – € 1.170.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenpad 32 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.096.337 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds september +0,2%
+€ 32.13912 maanden +3,0%
€ -9.08912 mnd vs. NL -0,9%
Papenpad 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.096.337 voor Papenpad 32 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenpad 32 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.115.687. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.096.337.

Verwachte verkoopprijs Papenpad 32
€ 1.115.687[ € 1.059.277 – € 1.170.780 ]
Verkoper houdt over€ 1.102.164−€ 13.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.140.151+€ 24.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.115.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.102.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenpad 32 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.077.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Verwachte vraagprijs Papenpad 32
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 1.077.322[ € 1.023.456 – € 1.131.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.055 – € 3.377 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenpad 32 adviseren wij in een bod van € 1.115.687, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.077.322 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.096.337+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.115.687+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.171.471+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenpad 32 zal in bij een vraagprijs van € 1.077.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenpad 32 in Wageningen bedragen € 5.587 per maand bij een woningwaarde van € 1.096.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.296.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.361
OZB€ 101
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.929.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenpad 32

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte335 m²
Perceeloppervlakte1.456 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.096.337
Verwachte verkoopprijs€ 1.115.687
Verwachte vraagprijs€ 1.077.322
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningen-Hoog→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningen-Hoog besteden gemiddeld € 319 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas(1.610 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Wageningen-Hoog

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wageningen-Hoog op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenpad 30, 6705CP Wageningen
Papenpad 30
1970 · 309 m²
€ 1.301.793
Straatbeeld van Papenpad 25, 6705CN Wageningen
Papenpad 25
1972 · 307 m²
€ 1.162.249
Straatbeeld van Papenpad 46, 6705CP Wageningen
Papenpad 46
1985 · 358 m²
€ 1.303.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.096.337 ligt Papenpad 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wageningen-Hoog. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Papenpad 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenpad 32 in Wageningen.

Wat is Papenpad 32 in Wageningen waard?
Papenpad 32 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.096.337 (bandbreedte € 964.777 – € 1.227.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wageningen-Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenpad 32 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Papenpad 32 in Wageningen is in oktober 2026 € 1.077.322 (bandbreedte € 1.023.456 – € 1.131.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenpad 32 in Wageningen?
Voor Papenpad 32 adviseren wij een bod van € 1.115.687 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenpad 32 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Papenpad 32 in Wageningen bedragen € 5.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.096.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.361 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenpad 32 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenpad 32 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 32.139) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenpad 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningen-Hoog is € 951.000. De geschatte marktwaarde van Papenpad 32 ligt rond € 1.096.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenpad 32?
Huishoudens in de buurt van Papenpad 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 319 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wageningen-Hoog heeft 19% van de woningen zonnepanelen.