Huiswaardemeter

Woningwaarde Reeboklaan 28

6705DB Wageningen

213 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.253
+3,0%
[ € 656.703 – € 835.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.217[ € 694.656 – € 767.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.598[ € 723.137 – € 799.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Reeboklaan 28 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.253 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.848Sinds september +0,2%
+€ 21.87612 maanden +3,0%
€ -6.18712 mnd vs. NL -0,9%
Reeboklaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.253 voor Reeboklaan 28 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reeboklaan 28 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.598. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 746.253.

Verwachte verkoopprijs Reeboklaan 28
€ 761.598[ € 723.137 – € 799.257 ]
Verkoper houdt over€ 751.970−€ 9.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.980+€ 17.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reeboklaan 28 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.433 per m².

Verwachte vraagprijs Reeboklaan 28
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 731.217[ € 694.656 – € 767.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.433[ € 3.261 – € 3.605 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reeboklaan 28 adviseren wij in een bod van € 761.598, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 731.217 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.253+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.598+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.678+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reeboklaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 731.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reeboklaan 28 in Wageningen bedragen € 3.814 per maand bij een woningwaarde van € 746.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.649
OZB€ 69
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.313.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reeboklaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte629 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.253
Verwachte verkoopprijs€ 761.598
Verwachte vraagprijs€ 731.217
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningen-Hoog→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningen-Hoog besteden gemiddeld € 319 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas(1.610 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Wageningen-Hoog

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wageningen-Hoog op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenpad 38, 6705CP Wageningen
Papenpad 38
1983 · 206 m²
€ 1.387.991
Straatbeeld van Papenpad 29, 6705CN Wageningen
Papenpad 29
1970 · 231 m²
€ 945.946
Straatbeeld van Papenpad 31, 6705CN Wageningen
Papenpad 31
1970 · 236 m²
€ 957.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 746.253 is Reeboklaan 28 een van de meer betaalbare woningen in Wageningen-Hoog. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reeboklaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reeboklaan 28 in Wageningen.

Wat is Reeboklaan 28 in Wageningen waard?
Reeboklaan 28 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.253 (bandbreedte € 656.703 – € 835.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wageningen-Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reeboklaan 28 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Reeboklaan 28 in Wageningen is in oktober 2026 € 731.217 (bandbreedte € 694.656 – € 767.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Reeboklaan 28 in Wageningen?
Voor Reeboklaan 28 adviseren wij een bod van € 761.598 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reeboklaan 28 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Reeboklaan 28 in Wageningen bedragen € 3.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.649 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reeboklaan 28 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reeboklaan 28 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 21.876) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reeboklaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningen-Hoog is € 951.000. De geschatte marktwaarde van Reeboklaan 28 ligt rond € 746.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reeboklaan 28?
Huishoudens in de buurt van Reeboklaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 319 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wageningen-Hoog heeft 19% van de woningen zonnepanelen.