Huiswaardemeter

Woningwaarde Everlaan 6

6705DJ Wageningen

274 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.169
+3,0%
[ € 741.989 – € 944.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.220[ € 786.809 – € 869.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 858.388[ € 815.134 – € 900.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Everlaan 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 843.169 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.088Sinds september +0,2%
+€ 24.71712 maanden +3,0%
€ -6.99112 mnd vs. NL -0,9%
Everlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.169 voor Everlaan 6 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everlaan 6 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 858.388. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 843.169.

Verwachte verkoopprijs Everlaan 6
€ 858.388[ € 815.134 – € 900.938 ]
Verkoper houdt over€ 847.696−€ 10.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.706+€ 19.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 858.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everlaan 6 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.023 per m².

Verwachte vraagprijs Everlaan 6
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 828.220[ € 786.809 – € 869.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.023[ € 2.872 – € 3.174 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everlaan 6 adviseren wij in een bod van € 858.388, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 828.220 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.169+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 858.388+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 901.307+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 828.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everlaan 6 in Wageningen bedragen € 4.311 per maand bij een woningwaarde van € 843.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.123
OZB€ 78
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.484.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte817 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.169
Verwachte verkoopprijs€ 858.388
Verwachte vraagprijs€ 828.220
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningen-Hoog→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningen-Hoog besteden gemiddeld € 319 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas(1.610 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Wageningen-Hoog

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wageningen-Hoog op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenpad 27, 6705CN Wageningen
Papenpad 27
1969 · 258 m²
€ 1.029.159
Straatbeeld van Papenpad 23, 6705CN Wageningen
Papenpad 23
1953 · 266 m²
€ 1.221.119
Straatbeeld van Papenpad 17, 6705AW Wageningen
Papenpad 17
1989 · 286 m²
€ 1.350.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everlaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 843.169 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wageningen-Hoog willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Everlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everlaan 6 in Wageningen.

Wat is Everlaan 6 in Wageningen waard?
Everlaan 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.169 (bandbreedte € 741.989 – € 944.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wageningen-Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everlaan 6 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Everlaan 6 in Wageningen is in oktober 2026 € 828.220 (bandbreedte € 786.809 – € 869.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Everlaan 6 in Wageningen?
Voor Everlaan 6 adviseren wij een bod van € 858.388 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everlaan 6 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Everlaan 6 in Wageningen bedragen € 4.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.123 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everlaan 6 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everlaan 6 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 24.717) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningen-Hoog is € 951.000. De geschatte marktwaarde van Everlaan 6 ligt rond € 843.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Everlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 319 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wageningen-Hoog heeft 19% van de woningen zonnepanelen.