Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bornsesteeg 1-8B3, 6708GA Wageningen

Woningwaarde Bornsesteeg 1-8B3

6708GA Wageningen

17 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 6.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 104.480
+3,0%
[ € 91.942 – € 117.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 101.400[ € 96.330 – € 106.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 107.653[ € 102.206 – € 112.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsesteeg 1-8B3 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 104.480 (€ 6.146 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 259Sinds september +0,2%
+€ 3.06312 maanden +3,0%
€ -86612 mnd vs. NL -0,9%
Bornsesteeg 1-8B3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 104.480 voor Bornsesteeg 1-8B3 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsesteeg 1-8B3 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 107.653. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 104.480.

Verwachte verkoopprijs Bornsesteeg 1-8B3
€ 107.653[ € 102.206 – € 112.965 ]
Verkoper houdt over€ 105.219−€ 2.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 111.956+€ 4.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 107.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 105.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornsesteeg 1-8B3 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 101.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.965 per m².

Verwachte vraagprijs Bornsesteeg 1-8B3
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 101.400[ € 96.330 – € 106.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.965[ € 5.666 – € 6.263 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsesteeg 1-8B3 adviseren wij in een bod van € 107.653, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 101.400 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 104.480+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 107.653+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 113.036+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsesteeg 1-8B3 zal in bij een vraagprijs van € 101.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsesteeg 1-8B3 in Wageningen bedragen € 570 per maand bij een woningwaarde van € 104.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 304.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 511
OZB€ 10
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 570
Totaal betaald over 30 jaar€ 183.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsesteeg 1-8B3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte17 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 104.480
Verwachte verkoopprijs€ 107.653
Verwachte vraagprijs€ 101.400
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Blauwe Bergen en de Bongerd
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blauwe Bergen en de Bongerd besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
Deze woning
C (65%)
D (32%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Blauwe Bergen en de Bongerd

De Blauwe Bergen en de Bongerd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

0,3%Gezinnen met kinderen
0,0Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bornsesteeg 1-10C5, 6708GA Wageningen
Bornsesteeg 1-10C5
1973 · 15 m²
€ 104.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 104.480 is Bornsesteeg 1-8B3 een van de meer betaalbare woningen in De Blauwe Bergen en de Bongerd. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bornsesteeg 1-8B3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsesteeg 1-8B3 in Wageningen.

Wat is Bornsesteeg 1-8B3 in Wageningen waard?
Bornsesteeg 1-8B3 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 104.480 (bandbreedte € 91.942 – € 117.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blauwe Bergen en de Bongerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornsesteeg 1-8B3 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Bornsesteeg 1-8B3 in Wageningen is in oktober 2026 € 101.400 (bandbreedte € 96.330 – € 106.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornsesteeg 1-8B3 in Wageningen?
Voor Bornsesteeg 1-8B3 adviseren wij een bod van € 107.653 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornsesteeg 1-8B3 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bornsesteeg 1-8B3 in Wageningen bedragen € 570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 104.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 511 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 4 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornsesteeg 1-8B3 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornsesteeg 1-8B3 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 3.063) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsesteeg 1-8B3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blauwe Bergen en de Bongerd is € 102.000. De geschatte marktwaarde van Bornsesteeg 1-8B3 ligt rond € 104.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornsesteeg 1-8B3?
Huishoudens in de buurt van Bornsesteeg 1-8B3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).