Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bronland 4-359, 6708WH Wageningen

Woningwaarde Bronland 4-359

6708WH Wageningen

28 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 102.110
+3,0%
[ € 89.857 – € 114.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 99.031[ € 94.079 – € 103.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 105.284[ € 99.912 – € 110.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronland 4-359 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 102.110 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 253Sinds september +0,2%
+€ 2.99312 maanden +3,0%
€ -84712 mnd vs. NL -0,9%
Bronland 4-359
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 102.110 voor Bronland 4-359 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronland 4-359 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 105.284. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 102.110.

Verwachte verkoopprijs Bronland 4-359
€ 105.284[ € 99.912 – € 110.430 ]
Verkoper houdt over€ 102.876−€ 2.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 109.540+€ 4.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 105.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 102.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronland 4-359 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 99.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.537 per m².

Verwachte vraagprijs Bronland 4-359
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 99.031[ € 94.079 – € 103.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.537[ € 3.360 – € 3.714 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronland 4-359 adviseren wij in een bod van € 105.284, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 99.031 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 102.110+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 105.284+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 110.548+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronland 4-359 zal in bij een vraagprijs van € 99.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronland 4-359 in Wageningen bedragen € 560 per maand bij een woningwaarde van € 102.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 302.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 499
OZB€ 9
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 560
Totaal betaald over 30 jaar€ 179.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronland 4-359

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 102.110
Verwachte verkoopprijs€ 105.284
Verwachte vraagprijs€ 99.031
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningen Campus en Droevendaal
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningen Campus en Droevendaal besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.400 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (42%)
C (46%)
G (0%)

Wonen in Wageningen Campus en Droevendaal

Wageningen Campus en Droevendaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

0,7%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bronland 4-360, 6708WH Wageningen
Bronland 4-360
2016 · 28 m²
€ 102.115
Straatbeeld van Mansholtlaan 4-511, 6708PA Wageningen
Mansholtlaan 4-511
2026 · 24 m²
€ 170.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 102.110 is Bronland 4-359 een van de meer betaalbare woningen in Wageningen Campus en Droevendaal. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bronland 4-359

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronland 4-359 in Wageningen.

Wat is Bronland 4-359 in Wageningen waard?
Bronland 4-359 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 102.110 (bandbreedte € 89.857 – € 114.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wageningen Campus en Droevendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronland 4-359 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Bronland 4-359 in Wageningen is in oktober 2026 € 99.031 (bandbreedte € 94.079 – € 103.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronland 4-359 in Wageningen?
Voor Bronland 4-359 adviseren wij een bod van € 105.284 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronland 4-359 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bronland 4-359 in Wageningen bedragen € 560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 102.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 499 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronland 4-359 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronland 4-359 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 2.993) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronland 4-359?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningen Campus en Droevendaal is € 87.000. De geschatte marktwaarde van Bronland 4-359 ligt rond € 102.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronland 4-359?
Huishoudens in de buurt van Bronland 4-359 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).