Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marijkeweg 26-0A4, 6709PG Wageningen

Woningwaarde Marijkeweg 26-0A4

6709PG Wageningen

18 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 26.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.704
+2,1%
[ € 415.980 – € 529.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.169[ € 438.111 – € 484.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.528[ € 460.017 – € 508.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkeweg 26-0A4 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 472.704 (€ 26.261 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds mei +0,2%
+€ 9.78812 maanden +2,1%
€ -9.84312 mnd vs. NL -2,1%
Marijkeweg 26-0A4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.704 voor Marijkeweg 26-0A4 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkeweg 26-0A4 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.528. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 472.704.

Verwachte verkoopprijs Marijkeweg 26-0A4
€ 484.528[ € 460.017 – € 508.438 ]
Verkoper houdt over€ 477.948−€ 6.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.369+€ 11.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkeweg 26-0A4 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 25.621 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkeweg 26-0A4
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 461.169[ € 438.111 – € 484.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 25.621[ € 24.340 – € 26.902 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 540.471[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkeweg 26-0A4 adviseren wij in een bod van € 484.528, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 461.169 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.704+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.528+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.754+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkeweg 26-0A4 zal in bij een vraagprijs van € 461.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkeweg 26-0A4 in Wageningen bedragen € 2.370 per maand bij een woningwaarde van € 472.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.312
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkeweg 26-0A4

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte18 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.704
Verwachte verkoopprijs€ 484.528
Verwachte vraagprijs€ 461.169
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtMarijkebuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marijkebuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (25%)
C (38%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Marijkebuurt

Marijkebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

1,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
5%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marijkeweg 20-711, 6709PG Wageningen
Marijkeweg 20-711
2024 · 24 m²
€ 586.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Marijkeweg 26-0A4 bedraagt € 472.704. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marijkeweg 26-0A4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkeweg 26-0A4 in Wageningen.

Wat is Marijkeweg 26-0A4 in Wageningen waard?
Marijkeweg 26-0A4 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.704 (bandbreedte € 415.980 – € 529.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marijkebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkeweg 26-0A4 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Marijkeweg 26-0A4 in Wageningen is in juni 2026 € 461.169 (bandbreedte € 438.111 – € 484.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 26.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkeweg 26-0A4 in Wageningen?
Voor Marijkeweg 26-0A4 adviseren wij een bod van € 484.528 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkeweg 26-0A4 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkeweg 26-0A4 in Wageningen bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.312 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkeweg 26-0A4 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkeweg 26-0A4 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.788) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Marijkeweg 26-0A4?
Huishoudens in de buurt van Marijkeweg 26-0A4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).