Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haarweg 333D-4, 6709RZ Wageningen

Woningwaarde Haarweg 333D-4

6709RZ Wageningen

19 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 7.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 149.221
+2,1%
[ € 131.314 – € 167.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 144.753[ € 137.515 – € 151.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 153.826[ € 146.041 – € 161.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarweg 333D-4 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 149.221 (€ 7.854 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 370Sinds mei +0,2%
+€ 3.09012 maanden +2,1%
€ -3.10712 mnd vs. NL -2,1%
Haarweg 333D-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 149.221 voor Haarweg 333D-4 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarweg 333D-4 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 153.826. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 149.221.

Verwachte verkoopprijs Haarweg 333D-4
€ 153.826[ € 146.041 – € 161.414 ]
Verkoper houdt over€ 150.884−€ 2.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 159.053+€ 5.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 153.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 150.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haarweg 333D-4 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 144.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.619 per m².

Verwachte vraagprijs Haarweg 333D-4
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 144.753[ € 137.515 – € 151.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.619[ € 7.238 – € 8.000 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 540.471[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarweg 333D-4 adviseren wij in een bod van € 153.826, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 144.753 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 149.221+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 153.826+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 161.517+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarweg 333D-4 zal in bij een vraagprijs van € 144.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarweg 333D-4 in Wageningen bedragen € 788 per maand bij een woningwaarde van € 149.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 75.000€ 224.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 730
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 788
Totaal betaald over 30 jaar€ 262.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarweg 333D-4

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte19 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 149.221
Verwachte verkoopprijs€ 153.826
Verwachte vraagprijs€ 144.753
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtHaarweg
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarweg besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
G
Deze woning
A (6%)
B (4%)
C (21%)
D (3%)
G (66%)

Wonen in Haarweg

Haarweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

0,4%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarweg 333F-7, 6709RZ Wageningen
Haarweg 333F-7
2011 · 19 m²
€ 150.114
Straatbeeld van Marijkeweg 20-711, 6709PG Wageningen
Marijkeweg 20-711
2024 · 24 m²
€ 586.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 149.221 ligt Haarweg 333D-4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haarweg. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Haarweg 333D-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarweg 333D-4 in Wageningen.

Wat is Haarweg 333D-4 in Wageningen waard?
Haarweg 333D-4 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 149.221 (bandbreedte € 131.314 – € 167.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haarweg 333D-4 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Haarweg 333D-4 in Wageningen is in juni 2026 € 144.753 (bandbreedte € 137.515 – € 151.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Haarweg 333D-4 in Wageningen?
Voor Haarweg 333D-4 adviseren wij een bod van € 153.826 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haarweg 333D-4 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Haarweg 333D-4 in Wageningen bedragen € 821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 149.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 730 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haarweg 333D-4 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haarweg 333D-4 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 3.090) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarweg 333D-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarweg is € 75.000. De geschatte marktwaarde van Haarweg 333D-4 ligt rond € 149.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haarweg 333D-4?
Huishoudens in de buurt van Haarweg 333D-4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).