Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klosseweg 11, 7946KH Wanneperveen

Woningwaarde Klosseweg 11

7946KH Wanneperveen

255 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.519Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.280
+5,0%
[ € 340.806 – € 433.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.208[ € 359.298 – € 397.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.570[ € 378.341 – € 418.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Klosseweg 11 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.280 (€ 1.519 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.792Sinds juli +0,5%
+€ 18.56112 maanden +5,0%
+€ 5.53812 mnd vs. NL +1,5%
Klosseweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.280 voor Klosseweg 11 in Wanneperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klosseweg 11 in Wanneperveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.570. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 387.280.

Verwachte verkoopprijs Klosseweg 11
€ 396.570[ € 378.341 – € 418.165 ]
Verkoper houdt over€ 390.958−€ 5.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.651+€ 10.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klosseweg 11 in Wanneperveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.483 per m².

Verwachte vraagprijs Klosseweg 11
Onder gem. in WanneperveenBoven gem.
€ 378.208[ € 359.298 – € 397.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.483[ € 1.409 – € 1.557 ]
Gem. vraagprijs in Wanneperveen
€ 632.000[ € 299.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klosseweg 11 adviseren wij in een bod van € 396.570, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 378.208 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.280+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.570+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.399+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klosseweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 378.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klosseweg 11 in Wanneperveen bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 387.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klosseweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte1.414 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.280
Verwachte verkoopprijs€ 396.570
Verwachte vraagprijs€ 378.208
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtKlosse
PlaatsWanneperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klosse besteden gemiddeld € 381 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 206/mndAardgas(1.800 m³/jr)
€ 186/mndElektriciteit(5.580 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
C (50%)
D (50%)

Wonen in Klosse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Klosse op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisdijk 20, 7946KK Wanneperveen
Gasthuisdijk 20
1968 · 295 m²
€ 746.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Klosseweg 11 bedraagt € 387.280. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klosseweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klosseweg 11 in Wanneperveen.

Wat is Klosseweg 11 in Wanneperveen waard?
Klosseweg 11 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.280 (bandbreedte € 340.806 – € 433.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klosse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klosseweg 11 in Wanneperveen?
De verwachte vraagprijs van Klosseweg 11 in Wanneperveen is in augustus 2026 € 378.208 (bandbreedte € 359.298 – € 397.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Klosseweg 11 in Wanneperveen?
Voor Klosseweg 11 adviseren wij een bod van € 396.570 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klosseweg 11 in Wanneperveen?
De geschatte bruto maandlasten van Klosseweg 11 in Wanneperveen bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klosseweg 11 in Wanneperveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klosseweg 11 in Wanneperveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Klosseweg 11?
Huishoudens in de buurt van Klosseweg 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 381 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klosse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.