Woningwaarde Zomerdijk 6

7946LZ Wanneperveen

Te koop

389 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 1.825Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 709.915

+5,7%

[ € 624.725 – € 795.105 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 723.494[ € 689.948 – € 762.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerdijk 6 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.915 (€ 1.825 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.284Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 38.42412 maanden +5,7%+5,7%

+€ 12.41012 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Zomerdijk 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.915 voor Zomerdijk 6 in Wanneperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerdijk 6 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 723.494. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 709.915.

Verwachte verkoopprijs Zomerdijk 6

€ 723.494[ € 689.948 – € 762.574 ]

Verkoper houdt over€ 714.286−€ 9.208 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 740.114+€ 16.620 kosten koper

Verkoopprijs€ 723.494

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.958

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 714.286

Wat is de vraagprijs?

Zomerdijk 6 in Wanneperveen staat in oktober 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.797 per m².

Vraagprijs Zomerdijk 6

Onder gem. in WanneperveenBoven gem.

€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.797[ € 1.707 – € 1.887 ]

Gem. vraagprijs in Wanneperveen

€ 648.250[ € 365.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerdijk 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 723.494, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.915+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 723.494+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 759.669+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerdijk 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerdijk 6 in Wanneperveen bedragen € 3.656 per maand bij een woningwaarde van € 709.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 910.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.656/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.472

OZB€ 42

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 93

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.656

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerdijk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte389 m²

Perceeloppervlakte1.917 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.915

Verwachte verkoopprijs€ 723.494

Vraagprijs€ 699.000

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zomerdijk

PlaatsWanneperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zomerdijk besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 167/mndElektriciteit (5.010 kWh/jr)Elektriciteit(5.010 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.400 kWh/jr)Teruglevering(3.400 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zomerdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zomerdijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,3 km.

20%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation6,5 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool3,7 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomerdijk 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.915 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zomerdijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zomerdijk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerdijk 6 in Wanneperveen.

Wat is Zomerdijk 6 in Wanneperveen waard?

Zomerdijk 6 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.915 (bandbreedte € 624.725 – € 795.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zomerdijk.

Wat is de vraagprijs van Zomerdijk 6 in Wanneperveen?

Zomerdijk 6 in Wanneperveen staat in oktober 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.825.

Hoeveel moet ik overbieden op Zomerdijk 6 in Wanneperveen?

Voor Zomerdijk 6 adviseren wij een bod van € 723.494 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zomerdijk 6 in Wanneperveen?

De geschatte bruto maandlasten van Zomerdijk 6 in Wanneperveen bedragen € 3.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.472 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zomerdijk 6 in Wanneperveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zomerdijk 6 in Wanneperveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 38.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerdijk 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zomerdijk is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Zomerdijk 6 ligt rond € 709.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zomerdijk 6?

Huishoudens in de buurt van Zomerdijk 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zomerdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.