Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gasthuisdijk 20, 7946KK Wanneperveen

Woningwaarde Gasthuisdijk 20

7946KK Wanneperveen

295 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 1.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.321
+4,8%
[ € 399.802 – € 508.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.402[ € 421.232 – € 465.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.509[ € 441.872 – € 488.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisdijk 20 in Wanneperveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 454.321 (€ 1.540 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds mei +0,5%
+€ 20.77112 maanden +4,8%
+€ 2.38612 mnd vs. NL +0,6%
Gasthuisdijk 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.321 voor Gasthuisdijk 20 in Wanneperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisdijk 20 in Wanneperveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.509. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 454.321.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisdijk 20
€ 465.509[ € 441.872 – € 488.385 ]
Verkoper houdt over€ 459.138−€ 6.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.969+€ 11.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisdijk 20 in Wanneperveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.503 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisdijk 20
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 443.402[ € 421.232 – € 465.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.503[ € 1.428 – € 1.578 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisdijk 20 adviseren wij in een bod van € 465.509, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 443.402 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.321+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.509+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.784+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisdijk 20 zal in bij een vraagprijs van € 443.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisdijk 20 in Wanneperveen bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 454.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.222
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisdijk 20

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte761 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.321
Verwachte verkoopprijs€ 465.509
Verwachte vraagprijs€ 443.402
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtKlosse
PlaatsWanneperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klosse besteden gemiddeld € 381 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 206/mndAardgas(1.800 m³/jr)
€ 186/mndElektriciteit(5.580 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
Deze woning
C (67%)
D (33%)

Wonen in Klosse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Klosse op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veneweg 210, 7946LR Wanneperveen
Veneweg 210
1967 · 287 m²
€ 742.241
Straatbeeld van Veneweg 177, 7946LN Wanneperveen
Veneweg 177
1949 · 369 m²
€ 1.117.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Gasthuisdijk 20 bedraagt € 454.321. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gasthuisdijk 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisdijk 20 in Wanneperveen.

Wat is Gasthuisdijk 20 in Wanneperveen waard?
Gasthuisdijk 20 in Wanneperveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.321 (bandbreedte € 399.802 – € 508.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klosse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisdijk 20 in Wanneperveen?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisdijk 20 in Wanneperveen is in juni 2026 € 443.402 (bandbreedte € 421.232 – € 465.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisdijk 20 in Wanneperveen?
Voor Gasthuisdijk 20 adviseren wij een bod van € 465.509 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisdijk 20 in Wanneperveen?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisdijk 20 in Wanneperveen bedragen € 2.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.222 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisdijk 20 in Wanneperveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisdijk 20 in Wanneperveen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 20.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisdijk 20?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisdijk 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 381 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klosse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.