Woningwaarde Hank 24

5446XE Wanroij

100 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1946Bouwjaar

€ 4.820Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 482.015

+3,8%

[ € 424.173 – € 539.857 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 467.749[ € 444.362 – € 491.136 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 496.716[ € 471.468 – € 521.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Hank 24 in Wanroij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.015 (€ 4.820 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 17.74112 maanden +3,8%+3,8%

€ -24612 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Hank 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.015 voor Hank 24 in Wanroij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hank 24 in Wanroij heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 496.716. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 482.015.

Verwachte verkoopprijs Hank 24

€ 496.716[ € 471.468 – € 521.095 ]

Verkoper houdt over€ 490.002−€ 6.714 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 508.800+€ 12.084 kosten koper

Verkoopprijs€ 496.716

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.464

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 490.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hank 24 in Wanroij heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 467.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.677 per m².

Verwachte vraagprijs Hank 24

Onder gem. in buurt WanroijBoven gem.

€ 467.749[ € 444.362 – € 491.136 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.677[ € 4.444 – € 4.911 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wanroij

€ 584.833[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hank 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 496.716, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 467.749 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.015+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 496.716+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 521.552+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hank 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 467.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hank 24 in Wanroij bedragen € 2.466 per maand bij een woningwaarde van € 482.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 682.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.466/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357

OZB€ 38

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.466

Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hank 24

Woninggegevens

Bouwjaar1946

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte1.310 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.015

Verwachte verkoopprijs€ 496.716

Verwachte vraagprijs€ 467.749

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWanroij→

PlaatsWanroij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanroij besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.820 kWh/jr)Teruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (17%)

C (18%)

D (5%)

E (4%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Wanroij

Wanroij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.015 zit Hank 24 in het middensegment van Wanroij — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hank 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hank 24 in Wanroij.

Wat is Hank 24 in Wanroij waard?

Hank 24 in Wanroij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.015 (bandbreedte € 424.173 – € 539.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanroij.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hank 24 in Wanroij?

De verwachte vraagprijs van Hank 24 in Wanroij is in oktober 2026 € 467.749 (bandbreedte € 444.362 – € 491.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.820.

Hoeveel moet ik overbieden op Hank 24 in Wanroij?

Voor Hank 24 adviseren wij een bod van € 496.716 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hank 24 in Wanroij?

De geschatte bruto maandlasten van Hank 24 in Wanroij bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hank 24 in Wanroij zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hank 24 in Wanroij is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.741) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hank 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanroij is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Hank 24 ligt rond € 482.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hank 24?

Huishoudens in de buurt van Hank 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).