Huiswaardemeter

Woningwaarde Revelingseweg 62

8191KS Wapenveld

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.066
+4,2%
[ € 525.418 – € 668.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.752[ € 553.614 – € 611.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.731[ € 580.741 – € 641.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Revelingseweg 62 in Wapenveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.066 (€ 6.031 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds september +0,3%
+€ 24.07412 maanden +4,2%
+€ 1.87612 mnd vs. NL +0,3%
Revelingseweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.066 voor Revelingseweg 62 in Wapenveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Revelingseweg 62 in Wapenveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.731. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 597.066.

Verwachte verkoopprijs Revelingseweg 62
€ 611.731[ € 580.741 – € 641.873 ]
Verkoper houdt over€ 603.752−€ 7.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.116+€ 14.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Revelingseweg 62 in Wapenveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.886 per m².

Verwachte vraagprijs Revelingseweg 62
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Wapenveld-ZuidBoven gem.
€ 582.752[ € 553.614 – € 611.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.886[ € 5.592 – € 6.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid
€ 886.000[ € 550.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Revelingseweg 62 adviseren wij in een bod van € 611.731, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 582.752 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.066+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.731+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.318+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Revelingseweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 582.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Revelingseweg 62 in Wapenveld bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 597.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.920
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Revelingseweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.066
Verwachte verkoopprijs€ 611.731
Verwachte vraagprijs€ 582.752
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wapenveld-Zuid
PlaatsWapenveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid

Verspreide huizen Wapenveld-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg5,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Revelingseweg 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 597.066 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Revelingseweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Revelingseweg 62 in Wapenveld.

Wat is Revelingseweg 62 in Wapenveld waard?
Revelingseweg 62 in Wapenveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.066 (bandbreedte € 525.418 – € 668.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Revelingseweg 62 in Wapenveld?
De verwachte vraagprijs van Revelingseweg 62 in Wapenveld is in oktober 2026 € 582.752 (bandbreedte € 553.614 – € 611.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Revelingseweg 62 in Wapenveld?
Voor Revelingseweg 62 adviseren wij een bod van € 611.731 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Revelingseweg 62 in Wapenveld?
De geschatte bruto maandlasten van Revelingseweg 62 in Wapenveld bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.920 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Revelingseweg 62 in Wapenveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Revelingseweg 62 in Wapenveld is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 24.074) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Revelingseweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Revelingseweg 62 ligt rond € 597.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Revelingseweg 62?
Huishoudens in de buurt van Revelingseweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.