Huizenprijzen gemeente Heerde
Gemeente in provincie Gelderland · 8.334 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heerde
Huizenprijzen Heerde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Heerde bedraagt in juni 2026 € 596.763. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Heerde beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per plaats in Heerde
De huizenprijzen in gemeente Heerde verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.992 per m². De duurste plaatsen zijn Heerde en Wapenveld met vierkante meterprijzen tot € 5.122 per m², terwijl plaatsen als Veessen en Vorchten goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Heerde?
In gemeente Heerde wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%.
Is Heerde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 596.763 (€ 4.992 per m²) is gemeente Heerde in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.614 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heerde?
In gemeente Heerde staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 571.864 (€ 4.468 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Heerde is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Heerde?
In staan er 38 woningen te koop in Heerde. Heerde heeft een woningoverschot van 254 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heerde?
De huizenprijzen in Heerde stegen tussen 2020 en 2022 met +44,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heerde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Heerde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Heerde.