Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 1, 8181CV Heerde

Woningwaarde Schoolstraat 1

8181CV Heerde

Te koop
69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.982
+4,2%
[ € 293.024 – € 372.940 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.578[ € 325.114 – € 359.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 1 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.982 (€ 4.826 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.140Sinds september +0,3%
+€ 13.42612 maanden +4,2%
+€ 1.04612 mnd vs. NL +0,3%
Schoolstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.982 voor Schoolstraat 1 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 1 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.578. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 332.982.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 1
€ 341.578[ € 325.114 – € 359.336 ]
Verkoper houdt over€ 336.571−€ 5.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.560+€ 8.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.571

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 1 in Heerde staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.710 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 1
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.710[ € 4.475 – € 4.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 1 adviseren wij in een bod van € 341.578, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.982+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.578+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.657+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 1 in Heerde bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 332.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.982
Verwachte verkoopprijs€ 341.578
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zeis 32, 8181WH Heerde
De Zeis 32
2021 · 84 m²
€ 377.607
Straatbeeld van Gerard van Velde Passage 23, 8181HD Heerde
Gerard van Velde Passage 23
2007 · 116 m²
€ 547.725
Straatbeeld van Doelbeekseweg 28, 8181HX Heerde
Doelbeekseweg 28
1986 · 101 m²
€ 608.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.982 is Schoolstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 1 in Heerde.

Wat is Schoolstraat 1 in Heerde waard?
Schoolstraat 1 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.982 (bandbreedte € 293.024 – € 372.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 1 in Heerde?
Schoolstraat 1 in Heerde staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 1 in Heerde?
Voor Schoolstraat 1 adviseren wij een bod van € 341.578 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 1 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 1 in Heerde bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 1 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 1 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.426) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 1 ligt rond € 332.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.