Huizenprijzen Veessen
Plaats in gemeente Heerde · 283 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Veessen
Huizenprijzen Veessen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Veessen (gemeente Heerde) bedraagt in juni 2026 € 717.054. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Veessen (gemeente Heerde) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Veessen
In Veessen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 657.887 in Veessen, met een vierkante meterprijs van € 4.646 per m².
| Veessen | € 657.887 | € 4.622 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Veessen?
In Veessen (gemeente Heerde) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Veessen (gemeente Heerde) bedraagt € 4.426 per m².
Is Veessen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 717.054 (€ 4.646 per m²) is Veessen (gemeente Heerde) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.345 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Veessen?
In Veessen (gemeente Heerde) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 689.379 (€ 4.255 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Veessen (gemeente Heerde) is 80% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Veessen?
In staan er 3 woningen te koop in Veessen. Veessen heeft een woningoverschot van 8 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,2% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Veessen?
Veessen behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +44,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Veessen afvlakt naar +3,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Veessen en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Veessen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Veessen
Veelgestelde vragen over Veessen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Veessen (gemeente Heerde).