Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boerhaavestraat 8, 6001AW Weert

Woningwaarde Boerhaavestraat 8

6001AW Weert

Te koop
77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.515
+11,5%
[ € 327.813 – € 417.217 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.534[ € 362.007 – € 400.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavestraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.515 (€ 4.838 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.376Sinds september +0,9%
+€ 38.55412 maanden +11,5%
+€ 25.61612 mnd vs. NL +7,7%
Boerhaavestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.515 voor Boerhaavestraat 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavestraat 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.534. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.515.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavestraat 8
€ 380.534[ € 362.007 – € 400.113 ]
Verkoper houdt over€ 375.098−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.295+€ 9.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.098

Wat is de vraagprijs?

Boerhaavestraat 8 in Weert staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.740 per m².

Vraagprijs Boerhaavestraat 8
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.740[ € 4.503 – € 4.977 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavestraat 8 adviseren wij in een bod van € 380.534, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.515+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.534+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.561+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavestraat 8 in Weert bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 372.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.515
Verwachte verkoopprijs€ 380.534
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 364.750
Straatbeeld van Hoogpoort 208, 6001GE Weert
Hoogpoort 208
1973 · 74 m²
€ 274.945
Straatbeeld van Hoogstraat 12A, 6001EV Weert
Hoogstraat 12A
1971 · 54 m²
€ 303.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerhaavestraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.515 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maaspoort willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Boerhaavestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavestraat 8 in Weert.

Wat is Boerhaavestraat 8 in Weert waard?
Boerhaavestraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.515 (bandbreedte € 327.813 – € 417.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de vraagprijs van Boerhaavestraat 8 in Weert?
Boerhaavestraat 8 in Weert staat in oktober 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavestraat 8 in Weert?
Voor Boerhaavestraat 8 adviseren wij een bod van € 380.534 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavestraat 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavestraat 8 in Weert bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavestraat 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavestraat 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 38.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavestraat 8 ligt rond € 372.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.