Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Servatiusstraat 4

6001CB Weert

157 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.131
+11,5%
[ € 542.195 – € 690.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.302[ € 576.937 – € 637.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.088[ € 593.668 – € 656.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Servatiusstraat 4 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.131 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.584Sinds september +0,9%
+€ 63.76712 maanden +11,5%
+€ 42.36812 mnd vs. NL +7,7%
Sint Servatiusstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.131 voor Sint Servatiusstraat 4 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Servatiusstraat 4 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.088. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.131.

Verwachte verkoopprijs Sint Servatiusstraat 4
€ 625.088[ € 593.668 – € 656.159 ]
Verkoper houdt over€ 616.962−€ 8.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.740+€ 14.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Servatiusstraat 4 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.868 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Servatiusstraat 4
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 607.302[ € 576.937 – € 637.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.868[ € 3.675 – € 4.062 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Servatiusstraat 4 adviseren wij in een bod van € 625.088, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 607.302 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.131+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.088+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.342+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Servatiusstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 607.302 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Servatiusstraat 4 in Weert bedragen € 3.145 per maand bij een woningwaarde van € 616.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.013
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Servatiusstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.131
Verwachte verkoopprijs€ 625.088
Verwachte vraagprijs€ 607.302
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 364.750
Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Straatbeeld van Wilhelminasingel 6, 6001GT Weert
Wilhelminasingel 6
1979 · 90 m²
€ 356.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Servatiusstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.131 duidelijk in het hogere segment van Maaspoort. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Servatiusstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Servatiusstraat 4 in Weert.

Wat is Sint Servatiusstraat 4 in Weert waard?
Sint Servatiusstraat 4 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.131 (bandbreedte € 542.195 – € 690.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Servatiusstraat 4 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Servatiusstraat 4 in Weert is in oktober 2026 € 607.302 (bandbreedte € 576.937 – € 637.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Servatiusstraat 4 in Weert?
Voor Sint Servatiusstraat 4 adviseren wij een bod van € 625.088 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Servatiusstraat 4 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Servatiusstraat 4 in Weert bedragen € 3.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.013 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Servatiusstraat 4 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Servatiusstraat 4 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 63.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Servatiusstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Sint Servatiusstraat 4 ligt rond € 616.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Servatiusstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Sint Servatiusstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.