Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Maartenslaan 19

6001CC Weert

219 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.010
+11,5%
[ € 710.169 – € 903.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 797.884[ € 757.990 – € 837.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.240[ € 775.424 – € 857.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartenslaan 19 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.010 (€ 3.685 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.314Sinds september +0,9%
+€ 83.52212 maanden +11,5%
+€ 55.49312 mnd vs. NL +7,7%
Sint Maartenslaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.010 voor Sint Maartenslaan 19 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartenslaan 19 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.240. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 807.010.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartenslaan 19
€ 816.240[ € 775.424 – € 857.047 ]
Verkoper houdt over€ 806.011−€ 10.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.715+€ 18.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Maartenslaan 19 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 797.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Maartenslaan 19
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 797.884[ € 757.990 – € 837.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartenslaan 19 adviseren wij in een bod van € 816.240, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 797.884 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.010+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.240+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.052+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartenslaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 797.884 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartenslaan 19 in Weert bedragen € 4.106 per maand bij een woningwaarde van € 807.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.946
OZB€ 57
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartenslaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.010
Verwachte verkoopprijs€ 816.240
Verwachte vraagprijs€ 797.884
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Maartenslaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.010 duidelijk in het hogere segment van Maaspoort. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Maartenslaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartenslaan 19 in Weert.

Wat is Sint Maartenslaan 19 in Weert waard?
Sint Maartenslaan 19 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.010 (bandbreedte € 710.169 – € 903.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Maartenslaan 19 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Maartenslaan 19 in Weert is in oktober 2026 € 797.884 (bandbreedte € 757.990 – € 837.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartenslaan 19 in Weert?
Voor Sint Maartenslaan 19 adviseren wij een bod van € 816.240 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Maartenslaan 19 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartenslaan 19 in Weert bedragen € 4.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.946 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartenslaan 19 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Maartenslaan 19 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 83.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartenslaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartenslaan 19 ligt rond € 807.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Maartenslaan 19?
Huishoudens in de buurt van Sint Maartenslaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.