Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Maartenslaan 23

6001CC Weert

263 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.032
+11,5%
[ € 671.468 – € 854.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.506[ € 714.881 – € 790.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.705[ € 734.898 – € 812.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartenslaan 23 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.032 (€ 2.901 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.915Sinds september +0,9%
+€ 78.97012 maanden +11,5%
+€ 52.46912 mnd vs. NL +7,7%
Sint Maartenslaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.032 voor Sint Maartenslaan 23 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartenslaan 23 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.705. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 763.032.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartenslaan 23
€ 773.705[ € 734.898 – € 812.255 ]
Verkoper houdt over€ 763.944−€ 9.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.329+€ 17.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Maartenslaan 23 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Maartenslaan 23
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 752.506[ € 714.881 – € 790.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartenslaan 23 adviseren wij in een bod van € 773.705, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 752.506 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.032+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.705+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.390+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartenslaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 752.506 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartenslaan 23 in Weert bedragen € 3.899 per maand bij een woningwaarde van € 763.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.731
OZB€ 54
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartenslaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte582 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.032
Verwachte verkoopprijs€ 773.705
Verwachte vraagprijs€ 752.506
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Maartenslaan 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.032 duidelijk in het hogere segment van Maaspoort. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Maartenslaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartenslaan 23 in Weert.

Wat is Sint Maartenslaan 23 in Weert waard?
Sint Maartenslaan 23 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.032 (bandbreedte € 671.468 – € 854.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Maartenslaan 23 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Maartenslaan 23 in Weert is in oktober 2026 € 752.506 (bandbreedte € 714.881 – € 790.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartenslaan 23 in Weert?
Voor Sint Maartenslaan 23 adviseren wij een bod van € 773.705 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Maartenslaan 23 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartenslaan 23 in Weert bedragen € 3.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.731 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartenslaan 23 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Maartenslaan 23 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 78.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartenslaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartenslaan 23 ligt rond € 763.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Maartenslaan 23?
Huishoudens in de buurt van Sint Maartenslaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.