Woningwaarde Stationsplein 16

6001CH Weert

414 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 1.302Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 539.147

+11,5%

[ € 474.449 – € 603.845 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 528.854[ € 502.411 – € 555.297 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 549.640[ € 522.005 – € 576.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 16 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.147 (€ 1.302 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.886Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 55.79912 maanden +11,5%+11,5%

+€ 37.07412 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Stationsplein 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.147 voor Stationsplein 16 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 16 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 549.640. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 539.147.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 16

€ 549.640[ € 522.005 – € 576.954 ]

Verkoper houdt over€ 542.344−€ 7.296 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 562.783+€ 13.143 kosten koper

Verkoopprijs€ 549.640

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.046

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 542.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 16 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 528.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.277 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 16

Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.

€ 528.854[ € 502.411 – € 555.297 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.277[ € 1.214 – € 1.341 ]

Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum

€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 549.640, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 528.854 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.147+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 549.640+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 577.122+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 528.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 16 in Weert bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 539.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 739.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.825/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.637

OZB€ 38

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 99

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.825

Totaal betaald over 30 jaar€ 949.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte414 m²

Perceeloppervlakte535 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.147

Verwachte verkoopprijs€ 549.640

Verwachte vraagprijs€ 528.854

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas (660 m³/jr)Aardgas(660 m³/jr)

€ 66/mndElektriciteit (1.980 kWh/jr)Elektriciteit(1.980 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (100 kWh/jr)Teruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (15%)

C (22%)

D (17%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation0,8 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsplein 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.147 duidelijk in het hogere segment van Weert-Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 16 in Weert.

Wat is Stationsplein 16 in Weert waard?

Stationsplein 16 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.147 (bandbreedte € 474.449 – € 603.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 16 in Weert?

De verwachte vraagprijs van Stationsplein 16 in Weert is in oktober 2026 € 528.854 (bandbreedte € 502.411 – € 555.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.302.

Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 16 in Weert?

Voor Stationsplein 16 adviseren wij een bod van € 549.640 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 16 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 16 in Weert bedragen € 2.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.637 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 16 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stationsplein 16 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 55.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 16 ligt rond € 539.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 16?

Huishoudens in de buurt van Stationsplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.