Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromstraat 7E

6001CX Weert

96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1972Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.681
+11,5%
[ € 312.119 – € 397.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.025[ € 329.674 – € 364.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.506[ € 344.180 – € 380.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromstraat 7E in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.681 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.214Sinds september +0,9%
+€ 36.70812 maanden +11,5%
+€ 24.38912 mnd vs. NL +7,7%
Kromstraat 7E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.681 voor Kromstraat 7E in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromstraat 7E in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.506. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.681.

Verwachte verkoopprijs Kromstraat 7E
€ 362.506[ € 344.180 – € 380.409 ]
Verkoper houdt over€ 357.268−€ 5.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.906+€ 9.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromstraat 7E in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.615 per m².

Verwachte vraagprijs Kromstraat 7E
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 347.025[ € 329.674 – € 364.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.615[ € 3.434 – € 3.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromstraat 7E adviseren wij in een bod van € 362.506, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.025 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.681+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.506+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.631+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromstraat 7E zal in bij een vraagprijs van € 347.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromstraat 7E in Weert bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 354.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromstraat 7E

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.681
Verwachte verkoopprijs€ 362.506
Verwachte vraagprijs€ 347.025
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminasingel 6, 6001GT Weert
Wilhelminasingel 6
1979 · 90 m²
€ 356.624
Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Hoogpoort 208, 6001GE Weert
Hoogpoort 208
1973 · 74 m²
€ 274.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kromstraat 7E ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.681 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weert-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kromstraat 7E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromstraat 7E in Weert.

Wat is Kromstraat 7E in Weert waard?
Kromstraat 7E in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.681 (bandbreedte € 312.119 – € 397.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromstraat 7E in Weert?
De verwachte vraagprijs van Kromstraat 7E in Weert is in oktober 2026 € 347.025 (bandbreedte € 329.674 – € 364.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromstraat 7E in Weert?
Voor Kromstraat 7E adviseren wij een bod van € 362.506 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromstraat 7E in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Kromstraat 7E in Weert bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromstraat 7E in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromstraat 7E in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 36.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromstraat 7E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Kromstraat 7E ligt rond € 354.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromstraat 7E?
Huishoudens in de buurt van Kromstraat 7E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.