Huiswaardemeter

Woningwaarde Paradijsstraatje 45

6001CZ Weert

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.151
+11,5%
[ € 297.573 – € 378.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.103[ € 314.548 – € 347.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.349[ € 328.074 – € 362.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Paradijsstraatje 45 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.151 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.065Sinds september +0,9%
+€ 34.99712 maanden +11,5%
+€ 23.25212 mnd vs. NL +7,7%
Paradijsstraatje 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.151 voor Paradijsstraatje 45 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paradijsstraatje 45 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.349. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 338.151.

Verwachte verkoopprijs Paradijsstraatje 45
€ 345.349[ € 328.074 – € 362.607 ]
Verkoper houdt over€ 340.300−€ 5.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.406+€ 9.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paradijsstraatje 45 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs Paradijsstraatje 45
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 331.103[ € 314.548 – € 347.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.850[ € 3.658 – € 4.043 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paradijsstraatje 45 adviseren wij in een bod van € 345.349, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 331.103 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.151+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.349+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.616+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paradijsstraatje 45 zal in bij een vraagprijs van € 331.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paradijsstraatje 45 in Weert bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 338.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paradijsstraatje 45

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.151
Verwachte verkoopprijs€ 345.349
Verwachte vraagprijs€ 331.103
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van der Croonstraat 69, 6001AH Weert
Jan van der Croonstraat 69
1999 · 99 m²
€ 533.070
Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Wilhelminasingel 6, 6001GT Weert
Wilhelminasingel 6
1979 · 90 m²
€ 356.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paradijsstraatje 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.151 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weert-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Paradijsstraatje 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paradijsstraatje 45 in Weert.

Wat is Paradijsstraatje 45 in Weert waard?
Paradijsstraatje 45 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.151 (bandbreedte € 297.573 – € 378.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paradijsstraatje 45 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Paradijsstraatje 45 in Weert is in oktober 2026 € 331.103 (bandbreedte € 314.548 – € 347.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Paradijsstraatje 45 in Weert?
Voor Paradijsstraatje 45 adviseren wij een bod van € 345.349 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paradijsstraatje 45 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Paradijsstraatje 45 in Weert bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paradijsstraatje 45 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paradijsstraatje 45 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 34.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paradijsstraatje 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Paradijsstraatje 45 ligt rond € 338.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paradijsstraatje 45?
Huishoudens in de buurt van Paradijsstraatje 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.