Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasstraat 6B, 6001EC Weert

Woningwaarde Maasstraat 6B

6001EC Weert

42 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.143
+10,8%
[ € 171.726 – € 218.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.404[ € 180.884 – € 199.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.000[ € 189.928 – € 209.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 6B in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 195.143 (€ 4.646 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.769Sinds juli +0,9%
+€ 19.04512 maanden +10,8%
+€ 12.82512 mnd vs. NL +7,3%
Maasstraat 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.143 voor Maasstraat 6B in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 6B in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.000. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 195.143.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 6B
€ 200.000[ € 189.928 – € 209.920 ]
Verkoper houdt over€ 196.550−€ 3.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.150+€ 6.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 6B in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.533 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 6B
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 190.404[ € 180.884 – € 199.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.533[ € 4.307 – € 4.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 464.667[ € 220.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 6B adviseren wij in een bod van € 200.000, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 190.404 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.143+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.000+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.000+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 6B zal in bij een vraagprijs van € 190.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 6B in Weert bedragen € 1.029 per maand bij een woningwaarde van € 195.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 954
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 343.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.143
Verwachte verkoopprijs€ 200.000
Verwachte vraagprijs€ 190.404
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Emmasingel 20, 6001BC Weert
Emmasingel 20
1934 · 195 m²
€ 558.589
Straatbeeld van Hoogstraat 12A, 6001EV Weert
Hoogstraat 12A
1971 · 54 m²
€ 303.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.143 is Maasstraat 6B een van de meer betaalbare woningen in Weert-Centrum. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 6B in Weert.

Wat is Maasstraat 6B in Weert waard?
Maasstraat 6B in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.143 (bandbreedte € 171.726 – € 218.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 6B in Weert?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 6B in Weert is in augustus 2026 € 190.404 (bandbreedte € 180.884 – € 199.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 6B in Weert?
Voor Maasstraat 6B adviseren wij een bod van € 200.000 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 6B in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 6B in Weert bedragen € 1.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 954 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 6B in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 6B in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 19.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 6B ligt rond € 195.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 6B?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 6B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.