Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenmarkt 22

6001EM Weert

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.164
+11,5%
[ € 258.864 – € 329.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.004[ € 273.604 – € 302.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.455[ € 285.369 – € 315.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenmarkt 22 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.164 (€ 3.421 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.666Sinds september +0,9%
+€ 30.44512 maanden +11,5%
+€ 20.22812 mnd vs. NL +7,7%
Korenmarkt 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.164 voor Korenmarkt 22 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenmarkt 22 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.455. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 294.164.

Verwachte verkoopprijs Korenmarkt 22
€ 300.455[ € 285.369 – € 315.407 ]
Verkoper houdt over€ 295.900−€ 4.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.614+€ 8.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenmarkt 22 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.349 per m².

Verwachte vraagprijs Korenmarkt 22
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 288.004[ € 273.604 – € 302.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.349[ € 3.181 – € 3.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenmarkt 22 adviseren wij in een bod van € 300.455, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 288.004 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.164+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.455+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.478+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenmarkt 22 zal in bij een vraagprijs van € 288.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenmarkt 22 in Weert bedragen € 1.531 per maand bij een woningwaarde van € 294.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.439
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenmarkt 22

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.164
Verwachte verkoopprijs€ 300.455
Verwachte vraagprijs€ 288.004
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Wilhelminasingel 6, 6001GT Weert
Wilhelminasingel 6
1979 · 90 m²
€ 356.624
Straatbeeld van Hoogpoort 208, 6001GE Weert
Hoogpoort 208
1973 · 74 m²
€ 274.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.164 is Korenmarkt 22 een van de meer betaalbare woningen in Weert-Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Korenmarkt 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenmarkt 22 in Weert.

Wat is Korenmarkt 22 in Weert waard?
Korenmarkt 22 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.164 (bandbreedte € 258.864 – € 329.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenmarkt 22 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Korenmarkt 22 in Weert is in oktober 2026 € 288.004 (bandbreedte € 273.604 – € 302.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenmarkt 22 in Weert?
Voor Korenmarkt 22 adviseren wij een bod van € 300.455 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenmarkt 22 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Korenmarkt 22 in Weert bedragen € 1.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.439 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenmarkt 22 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenmarkt 22 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 30.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenmarkt 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Korenmarkt 22 ligt rond € 294.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenmarkt 22?
Huishoudens in de buurt van Korenmarkt 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.