Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 40

6001EP Weert

32 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.407
+11,5%
[ € 156.118 – € 198.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.264[ € 164.601 – € 181.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 181.649[ € 172.502 – € 190.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 40 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.407 (€ 5.544 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.608Sinds september +0,9%
+€ 18.36112 maanden +11,5%
+€ 12.19912 mnd vs. NL +7,7%
Schoolstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.407 voor Schoolstraat 40 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 40 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 181.649. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 177.407.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 40
€ 181.649[ € 172.502 – € 190.659 ]
Verkoper houdt over€ 178.401−€ 3.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 187.432+€ 5.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 181.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 178.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 40 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.415 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 40
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 173.264[ € 164.601 – € 181.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.415[ € 5.144 – € 5.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 40 adviseren wij in een bod van € 181.649, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 173.264 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.407+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 181.649+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 190.731+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 173.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 40 in Weert bedragen € 940 per maand bij een woningwaarde van € 177.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 868
OZB€ 13
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 940
Totaal betaald over 30 jaar€ 312.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.407
Verwachte verkoopprijs€ 181.649
Verwachte vraagprijs€ 173.264
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Emmasingel 20, 6001BC Weert
Emmasingel 20
1934 · 195 m²
€ 558.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.407 is Schoolstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Weert-Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 40 in Weert.

Wat is Schoolstraat 40 in Weert waard?
Schoolstraat 40 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.407 (bandbreedte € 156.118 – € 198.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 40 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 40 in Weert is in oktober 2026 € 173.264 (bandbreedte € 164.601 – € 181.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 40 in Weert?
Voor Schoolstraat 40 adviseren wij een bod van € 181.649 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 40 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 40 in Weert bedragen € 940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 868 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 40 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 40 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 18.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 40 ligt rond € 177.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.