Huiswaardemeter

Woningwaarde Oelemarkt 5A-6

6001ES Weert

62 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.227
+11,5%
[ € 270.360 – € 344.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.499[ € 285.474 – € 315.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.105[ € 298.320 – € 329.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Oelemarkt 5A-6 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.227 (€ 4.955 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.784Sinds september +0,9%
+€ 31.79712 maanden +11,5%
+€ 21.12712 mnd vs. NL +7,7%
Oelemarkt 5A-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.227 voor Oelemarkt 5A-6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oelemarkt 5A-6 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.105. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 307.227.

Verwachte verkoopprijs Oelemarkt 5A-6
€ 314.105[ € 298.320 – € 329.723 ]
Verkoper houdt over€ 309.400−€ 4.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.537+€ 8.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oelemarkt 5A-6 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.847 per m².

Verwachte vraagprijs Oelemarkt 5A-6
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 300.499[ € 285.474 – € 315.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.847[ € 4.604 – € 5.089 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oelemarkt 5A-6 adviseren wij in een bod van € 314.105, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 300.499 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.227+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.105+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.810+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oelemarkt 5A-6 zal in bij een vraagprijs van € 300.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oelemarkt 5A-6 in Weert bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 307.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.502
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oelemarkt 5A-6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.227
Verwachte verkoopprijs€ 314.105
Verwachte vraagprijs€ 300.499
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Emmasingel 20, 6001BC Weert
Emmasingel 20
1934 · 195 m²
€ 558.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.227 is Oelemarkt 5A-6 een van de meer betaalbare woningen in Weert-Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oelemarkt 5A-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oelemarkt 5A-6 in Weert.

Wat is Oelemarkt 5A-6 in Weert waard?
Oelemarkt 5A-6 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.227 (bandbreedte € 270.360 – € 344.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oelemarkt 5A-6 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Oelemarkt 5A-6 in Weert is in oktober 2026 € 300.499 (bandbreedte € 285.474 – € 315.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Oelemarkt 5A-6 in Weert?
Voor Oelemarkt 5A-6 adviseren wij een bod van € 314.105 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oelemarkt 5A-6 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Oelemarkt 5A-6 in Weert bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.502 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oelemarkt 5A-6 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oelemarkt 5A-6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 31.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oelemarkt 5A-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Oelemarkt 5A-6 ligt rond € 307.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oelemarkt 5A-6?
Huishoudens in de buurt van Oelemarkt 5A-6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.