Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 23

6001ET Weert

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.073
+11,5%
[ € 203.344 – € 258.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.470[ € 214.197 – € 236.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.815[ € 224.907 – € 248.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 23 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.073 (€ 2.719 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.094Sinds september +0,9%
+€ 23.91512 maanden +11,5%
+€ 15.88912 mnd vs. NL +7,7%
Hoogstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.073 voor Hoogstraat 23 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 23 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.815. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 231.073.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 23
€ 236.815[ € 224.907 – € 248.581 ]
Verkoper houdt over€ 232.960−€ 3.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.701+€ 6.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 23 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.653 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 23
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 225.470[ € 214.197 – € 236.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.653[ € 2.520 – € 2.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 23 adviseren wij in een bod van € 236.815, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 225.470 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.073+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.815+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.656+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 225.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 23 in Weert bedragen € 1.217 per maand bij een woningwaarde van € 231.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.130
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.073
Verwachte verkoopprijs€ 236.815
Verwachte vraagprijs€ 225.470
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Emmasingel 20, 6001BC Weert
Emmasingel 20
1934 · 195 m²
€ 558.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.073 is Hoogstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Weert-Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 23 in Weert.

Wat is Hoogstraat 23 in Weert waard?
Hoogstraat 23 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.073 (bandbreedte € 203.344 – € 258.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 23 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 23 in Weert is in oktober 2026 € 225.470 (bandbreedte € 214.197 – € 236.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 23 in Weert?
Voor Hoogstraat 23 adviseren wij een bod van € 236.815 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 23 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 23 in Weert bedragen € 1.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.130 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 23 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 23 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 23.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 23 ligt rond € 231.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.