Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 8A

6001EV Weert

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.605
+11,5%
[ € 251.332 – € 319.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.501[ € 265.526 – € 293.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.842[ € 277.209 – € 306.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 8A in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.605 (€ 2.380 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.588Sinds september +0,9%
+€ 29.55912 maanden +11,5%
+€ 19.63912 mnd vs. NL +7,7%
Hoogstraat 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.605 voor Hoogstraat 8A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 8A in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.842. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 285.605.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 8A
€ 291.842[ € 277.209 – € 306.389 ]
Verkoper houdt over€ 287.382−€ 4.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.829+€ 7.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 8A in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.329 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 8A
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 279.501[ € 265.526 – € 293.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.329[ € 2.213 – € 2.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 8A adviseren wij in een bod van € 291.842, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 279.501 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.605+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.842+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.434+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 8A zal in bij een vraagprijs van € 279.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 8A in Weert bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 285.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.605
Verwachte verkoopprijs€ 291.842
Verwachte vraagprijs€ 279.501
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Wilhelminasingel 6, 6001GT Weert
Wilhelminasingel 6
1979 · 90 m²
€ 356.624
Straatbeeld van Jan van der Croonstraat 69, 6001AH Weert
Jan van der Croonstraat 69
1999 · 99 m²
€ 533.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.605 is Hoogstraat 8A een van de meer betaalbare woningen in Weert-Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 8A in Weert.

Wat is Hoogstraat 8A in Weert waard?
Hoogstraat 8A in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.605 (bandbreedte € 251.332 – € 319.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 8A in Weert?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 8A in Weert is in oktober 2026 € 279.501 (bandbreedte € 265.526 – € 293.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 8A in Weert?
Voor Hoogstraat 8A adviseren wij een bod van € 291.842 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 8A in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 8A in Weert bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 8A in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 8A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 29.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 8A ligt rond € 285.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 8A?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.