Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 91

6001GH Weert

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.885
+11,5%
[ € 425.819 – € 541.951 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.140[ € 468.849 – € 518.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 91 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.885 (€ 4.791 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.385Sinds september +0,9%
+€ 50.08012 maanden +11,5%
+€ 33.27412 mnd vs. NL +7,7%
Beekstraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.885 voor Beekstraat 91 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 91 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.140. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.885.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 91
€ 493.140[ € 468.849 – € 518.201 ]
Verkoper houdt over€ 486.465−€ 6.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.153+€ 12.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.465

Wat is de vraagprijs?

Beekstraat 91 in Weert staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.703 per m².

Vraagprijs Beekstraat 91
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.703[ € 4.468 – € 4.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 91 adviseren wij in een bod van € 493.140, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.885+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.140+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.797+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 91 in Weert bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 483.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.885
Verwachte verkoopprijs€ 493.140
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van der Croonstraat 69, 6001AH Weert
Jan van der Croonstraat 69
1999 · 99 m²
€ 533.070
Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Werthaboulevard 5, 6001HZ Weert
Werthaboulevard 5
2010 · 188 m²
€ 704.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekstraat 91 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.885 duidelijk in het hogere segment van Weert-Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 91 in Weert.

Wat is Beekstraat 91 in Weert waard?
Beekstraat 91 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.885 (bandbreedte € 425.819 – € 541.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Beekstraat 91 in Weert?
Beekstraat 91 in Weert staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 91 in Weert?
Voor Beekstraat 91 adviseren wij een bod van € 493.140 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 91 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 91 in Weert bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 91 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 91 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 50.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 91 ligt rond € 483.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 91?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.