Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminasingel 28

6001GT Weert

Te koop
78 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1994Bouwjaar
€ 4.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.607
+11,5%
[ € 305.014 – € 388.200 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.234[ € 336.542 – € 371.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminasingel 28 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.607 (€ 4.444 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.141Sinds september +0,9%
+€ 35.87212 maanden +11,5%
+€ 23.83412 mnd vs. NL +7,7%
Wilhelminasingel 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.607 voor Wilhelminasingel 28 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminasingel 28 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.234. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.607.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminasingel 28
€ 354.234[ € 336.542 – € 371.968 ]
Verkoper houdt over€ 349.087−€ 5.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.469+€ 9.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.087

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminasingel 28 in Weert staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.346 per m².

Vraagprijs Wilhelminasingel 28
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.346[ € 4.129 – € 4.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminasingel 28 adviseren wij in een bod van € 354.234, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.607+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.234+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.946+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminasingel 28 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminasingel 28 in Weert bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 346.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminasingel 28

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.607
Verwachte verkoopprijs€ 354.234
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Jan van der Croonstraat 69, 6001AH Weert
Jan van der Croonstraat 69
1999 · 99 m²
€ 533.070
Straatbeeld van Wilhelminasingel 6, 6001GT Weert
Wilhelminasingel 6
1979 · 90 m²
€ 356.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminasingel 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.607 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weert-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminasingel 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminasingel 28 in Weert.

Wat is Wilhelminasingel 28 in Weert waard?
Wilhelminasingel 28 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.607 (bandbreedte € 305.014 – € 388.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminasingel 28 in Weert?
Wilhelminasingel 28 in Weert staat in oktober 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminasingel 28 in Weert?
Voor Wilhelminasingel 28 adviseren wij een bod van € 354.234 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminasingel 28 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminasingel 28 in Weert bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminasingel 28 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminasingel 28 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 35.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminasingel 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminasingel 28 ligt rond € 346.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminasingel 28?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminasingel 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.