Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminasingel 40

6001GV Weert

Te koop
78 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1994Bouwjaar
€ 4.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.136
+10,6%
[ € 306.360 – € 389.912 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 341.000[ € 323.950 – € 358.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.630[ € 338.204 – € 373.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminasingel 40 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.136 (€ 4.463 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.155Sinds mei +0,9%
+€ 33.23512 maanden +10,6%
+€ 19.88112 mnd vs. NL +6,3%
Wilhelminasingel 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.136 voor Wilhelminasingel 40 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminasingel 40 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.630. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.136.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminasingel 40
€ 355.630[ € 338.204 – € 373.804 ]
Verkoper houdt over€ 350.468−€ 5.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.893+€ 9.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.468

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminasingel 40 in Weert staat in te koop voor € 341.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.372 per m².

Vraagprijs Wilhelminasingel 40
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 341.000[ € 323.950 – € 358.050 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.372[ € 4.153 – € 4.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 387.571[ € 225.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminasingel 40 adviseren wij in een bod van € 355.630, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 341.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.136+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.630+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.412+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminasingel 40 zal in bij een vraagprijs van € 341.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminasingel 40 in Weert bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 348.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminasingel 40

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.136
Verwachte verkoopprijs€ 355.630
Vraagprijs€ 341.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 315.352
Straatbeeld van Maasstraat 6B, 6001EC Weert
Maasstraat 6B
1920 · 42 m²
€ 192.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminasingel 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.136 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weert-Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminasingel 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminasingel 40 in Weert.

Wat is Wilhelminasingel 40 in Weert waard?
Wilhelminasingel 40 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.136 (bandbreedte € 306.360 – € 389.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminasingel 40 in Weert?
Wilhelminasingel 40 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 341.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminasingel 40 in Weert?
Voor Wilhelminasingel 40 adviseren wij een bod van € 355.630 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminasingel 40 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminasingel 40 in Weert bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminasingel 40 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminasingel 40 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminasingel 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminasingel 40 ligt rond € 348.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminasingel 40?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminasingel 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.