Huiswaardemeter

Woningwaarde Bassin 9A

6001GZ Weert

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.200
+11,5%
[ € 391.776 – € 498.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.889[ € 415.045 – € 458.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.671[ € 430.817 – € 476.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Bassin 9A in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.200 (€ 3.274 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.035Sinds september +0,9%
+€ 46.07612 maanden +11,5%
+€ 30.61312 mnd vs. NL +7,7%
Bassin 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.200 voor Bassin 9A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bassin 9A in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.671. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.200.

Verwachte verkoopprijs Bassin 9A
€ 453.671[ € 430.817 – € 476.165 ]
Verkoper houdt over€ 447.431−€ 6.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.894+€ 11.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bassin 9A in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Verwachte vraagprijs Bassin 9A
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 436.889[ € 415.045 – € 458.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.052 – € 3.373 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bassin 9A adviseren wij in een bod van € 453.671, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 436.889 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.200+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.671+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.355+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bassin 9A zal in bij een vraagprijs van € 436.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bassin 9A in Weert bedragen € 2.292 per maand bij een woningwaarde van € 445.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.177
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bassin 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.200
Verwachte verkoopprijs€ 453.671
Verwachte vraagprijs€ 436.889
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Emmasingel 20, 6001BC Weert
Emmasingel 20
1934 · 195 m²
€ 558.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.200 ligt Bassin 9A een stuk boven het buurtgemiddelde in Weert-Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bassin 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bassin 9A in Weert.

Wat is Bassin 9A in Weert waard?
Bassin 9A in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.200 (bandbreedte € 391.776 – € 498.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bassin 9A in Weert?
De verwachte vraagprijs van Bassin 9A in Weert is in oktober 2026 € 436.889 (bandbreedte € 415.045 – € 458.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Bassin 9A in Weert?
Voor Bassin 9A adviseren wij een bod van € 453.671 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bassin 9A in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Bassin 9A in Weert bedragen € 2.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.177 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bassin 9A in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bassin 9A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 46.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bassin 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Bassin 9A ligt rond € 445.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bassin 9A?
Huishoudens in de buurt van Bassin 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.