Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 39

6001HM Weert

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.747
+11,5%
[ € 283.137 – € 360.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.829[ € 299.088 – € 330.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.817[ € 312.248 – € 345.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 39 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.747 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.916Sinds september +0,9%
+€ 33.29912 maanden +11,5%
+€ 22.12412 mnd vs. NL +7,7%
Parallelweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.747 voor Parallelweg 39 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 39 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.817. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.747.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 39
€ 328.817[ € 312.248 – € 345.115 ]
Verkoper houdt over€ 323.950−€ 4.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.543+€ 8.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 39 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 39
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 314.829[ € 299.088 – € 330.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.251 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 39 adviseren wij in een bod van € 328.817, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 314.829 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.747+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.817+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.258+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 314.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 39 in Weert bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 321.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.747
Verwachte verkoopprijs€ 328.817
Verwachte vraagprijs€ 314.829
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminasingel 6, 6001GT Weert
Wilhelminasingel 6
1979 · 90 m²
€ 356.624
Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Jan van der Croonstraat 69, 6001AH Weert
Jan van der Croonstraat 69
1999 · 99 m²
€ 533.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 321.747 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weert-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 39 in Weert.

Wat is Parallelweg 39 in Weert waard?
Parallelweg 39 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.747 (bandbreedte € 283.137 – € 360.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 39 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 39 in Weert is in oktober 2026 € 314.829 (bandbreedte € 299.088 – € 330.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 39 in Weert?
Voor Parallelweg 39 adviseren wij een bod van € 328.817 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 39 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 39 in Weert bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 39 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 39 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 33.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 39 ligt rond € 321.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 39?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.