Huiswaardemeter

Woningwaarde Ursulinenhof 7

6001JD Weert

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.013
+11,5%
[ € 293.051 – € 372.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.689[ € 309.405 – € 341.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.502[ € 323.328 – € 357.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Ursulinenhof 7 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.013 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.018Sinds september +0,9%
+€ 34.46512 maanden +11,5%
+€ 22.89912 mnd vs. NL +7,7%
Ursulinenhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.013 voor Ursulinenhof 7 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ursulinenhof 7 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.502. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.013.

Verwachte verkoopprijs Ursulinenhof 7
€ 340.502[ € 323.328 – € 357.362 ]
Verkoper houdt over€ 335.506−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.462+€ 8.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ursulinenhof 7 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.502 per m².

Verwachte vraagprijs Ursulinenhof 7
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 325.689[ € 309.405 – € 341.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.502[ € 3.327 – € 3.677 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ursulinenhof 7 adviseren wij in een bod van € 340.502, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.689 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.013+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.502+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.527+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ursulinenhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 325.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ursulinenhof 7 in Weert bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 333.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ursulinenhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.013
Verwachte verkoopprijs€ 340.502
Verwachte vraagprijs€ 325.689
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van der Croonstraat 69, 6001AH Weert
Jan van der Croonstraat 69
1999 · 99 m²
€ 533.070
Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Wilhelminasingel 6, 6001GT Weert
Wilhelminasingel 6
1979 · 90 m²
€ 356.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ursulinenhof 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.013 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weert-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ursulinenhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ursulinenhof 7 in Weert.

Wat is Ursulinenhof 7 in Weert waard?
Ursulinenhof 7 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.013 (bandbreedte € 293.051 – € 372.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ursulinenhof 7 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Ursulinenhof 7 in Weert is in oktober 2026 € 325.689 (bandbreedte € 309.405 – € 341.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Ursulinenhof 7 in Weert?
Voor Ursulinenhof 7 adviseren wij een bod van € 340.502 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ursulinenhof 7 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Ursulinenhof 7 in Weert bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ursulinenhof 7 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ursulinenhof 7 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 34.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ursulinenhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Ursulinenhof 7 ligt rond € 333.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ursulinenhof 7?
Huishoudens in de buurt van Ursulinenhof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.