Huiswaardemeter

Woningwaarde Driesveldlaan 117

6001KC Weert

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.849
+11,5%
[ € 248.907 – € 316.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.957[ € 263.109 – € 290.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.867[ € 274.423 – € 303.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Driesveldlaan 117 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.849 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.563Sinds september +0,9%
+€ 29.27412 maanden +11,5%
+€ 19.45012 mnd vs. NL +7,7%
Driesveldlaan 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.849 voor Driesveldlaan 117 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driesveldlaan 117 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.867. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 282.849.

Verwachte verkoopprijs Driesveldlaan 117
€ 288.867[ € 274.423 – € 303.310 ]
Verkoper houdt over€ 284.439−€ 4.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.794+€ 7.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driesveldlaan 117 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Verwachte vraagprijs Driesveldlaan 117
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 276.957[ € 263.109 – € 290.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.289 – € 3.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driesveldlaan 117 adviseren wij in een bod van € 288.867, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 276.957 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.849+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.867+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.310+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driesveldlaan 117 zal in bij een vraagprijs van € 276.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driesveldlaan 117 in Weert bedragen € 1.473 per maand bij een woningwaarde van € 282.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.383
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driesveldlaan 117

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.849
Verwachte verkoopprijs€ 288.867
Verwachte vraagprijs€ 276.957
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Wilhelminasingel 6, 6001GT Weert
Wilhelminasingel 6
1979 · 90 m²
€ 356.624
Straatbeeld van Hoogpoort 208, 6001GE Weert
Hoogpoort 208
1973 · 74 m²
€ 274.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.849 is Driesveldlaan 117 een van de meer betaalbare woningen in Weert-Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Driesveldlaan 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driesveldlaan 117 in Weert.

Wat is Driesveldlaan 117 in Weert waard?
Driesveldlaan 117 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.849 (bandbreedte € 248.907 – € 316.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driesveldlaan 117 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Driesveldlaan 117 in Weert is in oktober 2026 € 276.957 (bandbreedte € 263.109 – € 290.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Driesveldlaan 117 in Weert?
Voor Driesveldlaan 117 adviseren wij een bod van € 288.867 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driesveldlaan 117 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Driesveldlaan 117 in Weert bedragen € 1.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.383 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driesveldlaan 117 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driesveldlaan 117 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 29.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driesveldlaan 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Driesveldlaan 117 ligt rond € 282.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driesveldlaan 117?
Huishoudens in de buurt van Driesveldlaan 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.